Проблемы при продаже доли в жилом доме - маленькая доля, проходные комнаты и отсутствие желания других собственников выкупить. Как правильно поступить?
Вопрос №14490462
из г. Орёл
опубликован 15.08.2018, 06:12
опубликован 15.08.2018, 06:12
Имею всобственности 1/3 долю в праве на жилой дом 42 кв.м. и участок, хочу его продать. Проблема: 1. Доля мала.2. Комнаты проходные. Выдал невозможен. 3. Остальные собственники выкупать не хотят.4. Не проживаю там, но плачу ком. платежи и ремонт крыши и налог. Надоело, хочу избавиться от этой собственности, как необходимо правильно поступить, чтобы продать или компенсацию получить. Дарить не хочу.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! В вашем случае, можно попробовать продать долю третьему лицу (вдруг кто заинтересуется), поскольку остальные собственники не хотят выкупать ее у вас. Также, чтобы не платить коммунальные платежи, поскольку вы не проживаете, можно составить соглашение с другим собственниками об оплате коммунальных платежей, в котором вы будете платить только налог на собственность и капитальный ремонт, остальные - коммунальные платежи платят только те, кто проживает. Соглашение не требует нотариального удостоверения, но его придется подать в организации - поставщики услуг. Такое соглашение защитит вас в суде, если с вас захотят взыскать суммы неоплаченных вами коммунальных платежей.
15.08.2018, 15:56
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 448
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 297
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Лишение права собственности на долю за неуплату коммунальных платежей
Продажа доли в квартире - как определить компенсацию и возможность требования арендной платы
Как продать свою долю в квартире, если проход идёт через комнату другого собственника?
Так как каждый собственник продает доли по отдельности?
Можно ли через суд обязать соседа выкупить у меня 1/4 долю, которую он занимает или продать мне его долю?
Как уладить финансовые проблемы, связанные с использованием материнского капитала и продажей комнаты в общежитии?
Спор о цене выкупа доли общедолевой собственности дома - как защитить конституционные права второго собственника?
Квартира с долевой собственностью - должны ли собственники платить компенсацию за неиспользованную недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут