Вопрос о возможности одного из собственников без разрешения второго подарить свою долю в доме на двух хозяев

Вопрос №14493032 из г. Белгород
опубликован 15.08.2018, 19:05

Дом на двух хозяев, с одним входом, кухней коридором, земля не поделена и дом то же. Может ли один из собственников без разрешения второго подарить свою долю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Да. Предлагать долю другому собственнику или уведомлять его о дарении не требуется, поскольку правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ)

15.08.2018, 19:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Низамов Тимур Наилевич

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

Здравствуйте! Один из собственников может без согласия и/или разрешения второго подарить свою долю. Но только подарить. Сделка дарения носит безвозмездный характер, то есть в результате сделки тот кто подарил не должен получить денег за свой подарок. В противном случае сделку может оспорить заинтересованная сторона в судебном порядке (если сможет доказать факт получения денег тем кто дарил свою долю).

Для сделки с долей в праве на имущество выделение доли в натуре не требуется. Согласие на сделку от второго собственника нужно только если эта доля продается третьим лицам, после его отказа от покупки этой доли.

15.08.2018, 19:18

Спросить юриста