Приватизированная квартира без разделения долей - возможен ли подарок или завещание без разрешения другого собственника?
Вопрос №2326841
из г. Москва
опубликован 28.03.2013, 04:53
опубликован 28.03.2013, 04:53
Квартира приватизирована без разделения долей на двоих. Может ли один из собственников подарить или завещать свою долю без разрешения второго?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
прежде чем распоряжаться долей, нужно доли определить, получить свидетельство, что принадлежит конкретная доля в праве собственности, и уже потом ею распоряжаться.
28.03.2013, 04:56
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Ольга, здравствуйте! Для того, чтобы подарить долю, нужно ее определить. Это можно сделать путем заключения соответствующего соглашения об определении долей, с котором обратиться в Управление Росреестра для получения свидетельства о гос. регистрации права собственности на долю. Либо, в случае спора, в судебном порядке.
А вот завещать - можно, в любой момент. Если на момент открытия наследства доли так и не будут определены, то они будут считаться равными, и в состав наследства войдет 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
28.03.2013, 07:40
Здравствуйте, Ольга.
В первую очередь нужно определить эти доли, по соглашению собственников это может сделать нотариус, либо в судебном порядке, затем получить свидетельство о праве собственности на 1/2 в Росреестре. После этого собственники вправе распоряжаться по своему усмотрению. Завещать и дарить можно без согласия, а при продаже второй собственник имеет преимущественное право покупки, сначала надо будет ему предложить в письменном виде выкупить долю.
С уважением,
Никита Андреевич
28.03.2013, 12:57
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4
43 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры на двоих без разделения долей и дарение доли - инструкция по оформлению документа
Возможна ли деприватизация квартиры одним из собственников без согласия другого?
Деприватизация двухкомнатной квартиры на двоих - права и возможности собственников
Возможно ли продать или подарить свою долю в общей совместной квартире без разделения долей?
Вопрос совместной собственности - права одного собственника на завещание, подарок или продажу квартиры в случае согласия второго
Требуется ли предварительно пройти процедуру вступления в наследство?
Как правильно оформить передачу доли в приватизированной квартире - дарение или разделение долей?
Вопрос о возможности завещания или передачи доли в квартире без разрешения третьего собственника при наличии у
Может ли один из них завещать свою долю квартиры без согласия другого?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут