Вопросы о договоре с управляющей компанией и необходимости оплаты коммунальных услуг в новостройке

Вопрос №14497861 из г. Ярославль
опубликован 20.08.2018, 17:41

Купила квартиру в новостройке, управляющая компания досталась по наследству так сказать, то есть, мы ее не выбирали, просто какие то ребята сколотили УК и делают вид, что управляют 12 ю домами. По факту конечно же не выполняют своих должностных обязанностей, нет электрика, дворника, уборщицы, есть только дир., зам дир. и бухгалтер, вообщем все самое необходимое. Многие перестали платить коммунальные услуги, тк платить по факту незачто. УК грозиться подать в суд. Вопрос такой: должна ли я была заключать договор с УК при покупке квартиры? Если я его не заключала, то по на каком основании я должна платить за коммунаку? И последний вопрос, может ли УК подать на меня в суд? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Договор управления заключен, специально новому собственнику подписывать договор не обязательно, хотя это имеет смыл, чтобы знать точно какие именно работы по содержанию дома обязана выполнять УК и требовать от УК исполнения договора.

За коммунальные услуги и содержание платить Вы обязаны. Не нравится работа имеющейся УК - инициируйте проведение общего собрания собственников помещений МКД по вопросу избрания новой УК (сначала найдите УК, согласную взять дом на обслуживание). Ст.44-47, 154 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о договоре с управляющей компанией и необходимости оплаты коммунальных услуг в новостройке

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы