Вопросы о договоре с управляющей компанией и необходимости оплаты коммунальных услуг в новостройке
Вопрос №14497861
из г. Ярославль
опубликован 20.08.2018, 17:41
опубликован 20.08.2018, 17:41
Купила квартиру в новостройке, управляющая компания досталась по наследству так сказать, то есть, мы ее не выбирали, просто какие то ребята сколотили УК и делают вид, что управляют 12 ю домами. По факту конечно же не выполняют своих должностных обязанностей, нет электрика, дворника, уборщицы, есть только дир., зам дир. и бухгалтер, вообщем все самое необходимое. Многие перестали платить коммунальные услуги, тк платить по факту незачто. УК грозиться подать в суд. Вопрос такой: должна ли я была заключать договор с УК при покупке квартиры? Если я его не заключала, то по на каком основании я должна платить за коммунаку? И последний вопрос, может ли УК подать на меня в суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор управления заключен, специально новому собственнику подписывать договор не обязательно, хотя это имеет смыл, чтобы знать точно какие именно работы по содержанию дома обязана выполнять УК и требовать от УК исполнения договора.
За коммунальные услуги и содержание платить Вы обязаны. Не нравится работа имеющейся УК - инициируйте проведение общего собрания собственников помещений МКД по вопросу избрания новой УК (сначала найдите УК, согласную взять дом на обслуживание). Ст.
20.08.2018, 17:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
774
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 069
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несоблюдение договорных обязательств управляющей компанией - возможность отказа от оплаты.
Права и обязанности при покупке квартиры - законность требований управляющей компании (ЖКХ)
Отсутствие газоснабжения в новостройке
Когда и как оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию при собственности квартиры без договоров с управляющей
Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру
Оплата коммунальных услуг при оформлении наследства квартиры - какие требования управляющей компании и что должна сделать Наталья?
Покупка квартиры - без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностях
Управляющая компания выставляет счета за коммунальные услуги без заключения договоров - нарушение или законная практика?
Какой вид договора должен быть и правильно ли действие бухгалтера в части отчетности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут