Вопросы о договоре с управляющей компанией и необходимости оплаты коммунальных услуг в новостройке
Вопрос №14497861
из г. Ярославль
опубликован 20.08.2018, 17:41
опубликован 20.08.2018, 17:41
Купила квартиру в новостройке, управляющая компания досталась по наследству так сказать, то есть, мы ее не выбирали, просто какие то ребята сколотили УК и делают вид, что управляют 12 ю домами. По факту конечно же не выполняют своих должностных обязанностей, нет электрика, дворника, уборщицы, есть только дир., зам дир. и бухгалтер, вообщем все самое необходимое. Многие перестали платить коммунальные услуги, тк платить по факту незачто. УК грозиться подать в суд. Вопрос такой: должна ли я была заключать договор с УК при покупке квартиры? Если я его не заключала, то по на каком основании я должна платить за коммунаку? И последний вопрос, может ли УК подать на меня в суд? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор управления заключен, специально новому собственнику подписывать договор не обязательно, хотя это имеет смыл, чтобы знать точно какие именно работы по содержанию дома обязана выполнять УК и требовать от УК исполнения договора.
За коммунальные услуги и содержание платить Вы обязаны. Не нравится работа имеющейся УК - инициируйте проведение общего собрания собственников помещений МКД по вопросу избрания новой УК (сначала найдите УК, согласную взять дом на обслуживание). Ст.
20.08.2018, 17:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
3
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Несоблюдение договорных обязательств управляющей компанией - возможность отказа от оплаты.
Права и обязанности при покупке квартиры - законность требований управляющей компании (ЖКХ)
Отсутствие газоснабжения в новостройке
Когда и как оплачивать коммунальные услуги и электроэнергию при собственности квартиры без договоров с управляющей
Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру
Оплата коммунальных услуг при оформлении наследства квартиры - какие требования управляющей компании и что должна сделать Наталья?
Покупка квартиры - без основного договора и собственности - что нужно знать о правах и обязанностях
Управляющая компания выставляет счета за коммунальные услуги без заключения договоров - нарушение или законная практика?
Какой вид договора должен быть и правильно ли действие бухгалтера в части отчетности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут