Как оформить договор на передачу имущества родственникам для защиты от продажи по низкой цене в случае долгов или банкротства?
опубликован 17.08.2018, 13:09
Имею долг свыше 500 т.р. Хочу переписать на ближайших родственников имущество (жилая и коммерческая недвижимость), что бы в случае суда или банкротства, оно не было продано по заниженной цене. Какой лучше оформить договор: дарения или мены, что бы он (договор) не был оспорен в суде?
Ни то и ни другое. Имущество надо уводить по решению суда, иначе любая сделка будет оспорена в суде. Более подробно на эту тему читайте мою статью www.9111.ru
Для личной консультации можете обратиться на нижеуказанную электронную почту.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О несостоятельности (банкротстве)"
Статья 61.2. Оспаривание подозрительных сделок должника.
1. Сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.
2. Сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.
Это минимум, что Вас ждёт.
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Нижний Новгород
Похожие вопросы
Какой вид договора выбрать для передачи имущества на сына - договор дарения или договор безвозмездного пользования?
Как списать долг у поручителя-супруги - опыт бывшего заёмщика банка.
Проблема непроданных коммерческих недвижимости банкрота - как решить задолженность перед кредиторами?
Как защититься от оспаривания сделки с продажей недвижимости другими кредиторами при банкротстве
Оформление налогового вычета при продаже подаренного имущества от ближайших родственников
Спор о признании торгов недействительными из-за процедуры банкротства - как применить статью 61.2 Закона о банкротстве.
Приведите доводы на суде для защиты права на недвижимость, полученной по договору дарения, в споре с матерью мужа
Как составить надежный договор об оформлении имущества, чтобы предотвратить возможные споры родственников в суде?
Может ли налоговая потребовать уплаты налога на имущество после процедуры банкротства?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут