Задано вопросов 11, из них VIP - 11
Рязань, 22.08.2018, 22:56

Кто имеет право жить в квартире - родитель или дети?

Вопрос №14515979 из г. Рязань
опубликован 22.08.2018, 22:56
Я собственник 1/2 доли квартиры, а двое моих несовершеннолетних детей, по решению суда они живут со мной, имеют доли по 1/4 (которые я им подарила). Имеет ли какое нибудь право туда вселиться отец (мы в разводе), ведь оба родителя имеют равноценные права в отношении детей.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

В зависимости от того кто есть ли хоть какая либо долевая собственность у отца, если её нет, то никакого права пользования БЕЗ вашего согласия у него не будет ст 209

1,Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Если ваш отец не имеет право собственности в доли, он не может вселиться без вашего согласия. Если же у него доля тогда его право конечно жить в квартире не отнять ст 247 ГК,245 ГК.

22.08.2018, 23:00
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Нет, тот факт, что дети собственники жилья (ст.209, 246 ГК РФ) не дает права их второму родителю не собственнику вселяться и жить с ними. Общаться с детьми он может, а вот жить на их жил. площади нет. Дети и так живут с одним из родителей. Все по закону. Если им нет 14-ти, то пункт 2 статьи 20 ГК РФ выполнен. А пользоваться жилым помещением возможно с согласия всех собственников (ст.247 ГК РФ). Если Вы против, то не сможет вселиться. А за детей решения принимает их законный представитель.

22.08.2018, 22:58

Доброго вам времени суток. Тот момент что дети являются собственниками жилья, не даёт право их родителю который не является собственником вселяться. Если у детей только один родитель, то это уже другой момент (ст.20 ГК РФ).

Статья 20 ГК РФ. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В любом случае отказывайте отцу в добровольном порядке зарегистрироваться и вселиться. Пусть идет в суд если считает что он прав. Общаться с детьми вы ему не запрещаете, а вот жильё пусть сам себе ищет.

Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

22.08.2018, 23:02

Здравствуйте! Если по решению суда место жительства детей определено с Вами, то бывший муж вселяться в квартиру не имеет права, тем более он там не зарегистрирован по месту жительства и не имеет права собственности. Квартира принадлежит Вам и Вашим детям и распоряжаться и пользоваться ею можете только вы ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
. Безусловно у детей и бывшего мужа есть право общаться друг с другом, определенное СК РФ Статья 55.
Право ребенка на общение с родителями и другими родственниками

1. Ребенок имеет право на общение с обоими родителями, дедушкой, бабушкой, братьями, сестрами и другими родственниками. Расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка.

В случае раздельного проживания родителей ребенок имеет право на общение с каждым из них. Ребенок имеет право на общение со своими родителями также в случае их проживания в разных государствах.

Но права на вселение это не даёт.

22.08.2018, 23:36

Здравствуйте. С первого взгляда, на вскидку, да, отец детей не имеет никакого права на вселение. Поскольку в силу ч. 4 ст. 60 СК РФ:

4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся защиты жилищных прав несовершеннолетних, см. Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1, Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ.

5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

Однако, мне хотелось бы, всё таки, уточнить некоторые моменты.

Данная квартира приобреталась в браке или нет? Нет ли регистрации у бывшего мужа в этой квартире? Не была ли квартира приватизирована Вами с получением отказа от приватизации Вашим бывшим супругом?

Ведь если она приобретена по возмездной сделке в браке, то, независимо от того, что 1/2 принадлежит Вам, оформлена на Вас, но у бывшего мужа есть такое же право на эту долю. Поскольку, в силу ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное в период брака, независимо от того, на чьё имя оно зарегистрировано, является совместной собственностью супругов.

Если же это имущество приобреталось не в браке, и не в порядке приватизации в период его регистрации в этой квартире, то абсолютно никаких оснований для вселения у него нет.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

22.08.2018, 23:53

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 407 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 507 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6 15 504 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9 101 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 820 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9 15 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 640 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 37 988 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 48 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских