Наследование квартиры - как обезопасить себя от опасного наследника?
опубликован 10.11.2011, 22:30
Такая ситуация - умерла родственница, завещание его я нашел у нотариуса - он завещал квартиру мне. Также у родственницы был муж (дееспособен, 50 лет, не прописан в квартире). Квартиру родственница приобрела ДО замужества.
Дело в том, что ее муж очень опасный человек и я боюсь что он захочет от меня избавиться физически, чтобы вступить в наследство.
Вопрос: с какого момента я являюсь собственником квартиры - после 6 месяцев или уже сейчас? Могу ли я обезопаситься от его покушения сейчас, переоформив квартиру на другого человека либо перезавещав ее, либо как то иначе?
Спасибо за ответ заранее!
С Уважением,
Максим.
Со всем уважением к коллегам, сообщаю. Да, только после регистрации права собственности на основании свидетельства о наследстве в Росреестре, Вы являетесь собственником имущества. Оформив доверенность на третье лицо Вы себя не обезопасите, т.к. в соответствии с пп. 6 п. 1ст. 188 ГК РФ доверенность прекратит действовать. Только оформление завещания у нотариуса и обращение в Полицию обезопасит Вас. Подробнее на VERKHOVOD1@YANDEX.RU
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Собственником Вы станете после 6 месяцев и только после её регистрации и получения свидетельства.
Обезопасить себя можете тем, например, как выписать на кого - то доверенность на право совершения тех или иных сделок.При её оформлении.
Удачи!
Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику СО ДНЯ смерти наследодателя.. а не после 6 месяцев.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
(ст. 1152, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008))
Вы являетесь собственником со дня открытия наследства. А регистрация права в Росреестре лишь подтверждает это. В случае какой либо опасности обращайтесь в полицию!
Принявший наследство признается собственником наследственного имущества со времени открытия наследства. Однако при этом необходимо учитывать требования ГК РФ о необходимости осуществить государственную регистрацию перехода прав на недвижимое имущество (например, квартиры, гаража, земельного участка, жилого дома) и сделок с ним. В противном случае право собственности к наследнику не перейдет (ибо при отсутствии государственной регистрации сделка ничтожна). Как появится на руках Свидетельство о праве собственности на квартиру на Ваше имя, с этого момента Вы являетесь собственником квартиры. Переоформить на другого человека в данный момент не получится, так как у Вас нет право устанавливающих документов на квартиру, завещать можете, после принятия наследства.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как разделить доли от квартиры между бывшим мужем и подругой после смерти родственницы?
Я, конечно, понимаю, что все документы на квартиру у меня в порядке.
«Возможность родственницы распоряжаться квартирой перед истечением полугодового срока после смерти завещателя»
Сейчас моя родственница грозится пойти в суд, чтобы заставить меня разменять квартиру и предоставить ей однокомнатную квартиру.
Я прописана в квартире, собственником которой является моя дальняя родственница.
Выписка родственника из квартиры через суд - процедура, документы и необходимость присутствия
Вопросы о наследовании и продаже квартиры с обременением
Как выписать прописанного, но не проживающего в квартире собственника?
Как защитить интересы родственницы, прописанной в квартире гражданского мужа, после его смерти?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут