Как защитить свою полностью оплаченную квартиру при браке?

Если право собственности будет зарегистрировано в период брака, то формально да пока не будет доказано иное, т.к. приобретенное в браке будет считаться совместно нажитым имуществом в силу ст.34 Семейного кодекса РФ.

Обратное придется доказывать: что было вложено добрачное имущество: согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Лучше заключите брачный договор (ст.40-44 Семейного кодекса РФ). Это надежнее, чем лотерея в суде.

Добрый день. Если на приобретение данного имущества будут потрачены общие деньги супругов, а право собственности будет зарегистрировано в браке, то по ст. 34 Семейного кодекса РФ данное имущество действительно будет являться совместно нажитым. При этом надо понимать, что даже заработная плата каждого супруга после регистрации брака не является его личным имуществом - это общее имущество супругов. Поэтому претендовать он сможет, другой вопрос, что у Вас есть повод настаивать на том, что Ваш личный вклад в покупку больше, а потому по ст. 39 СК РФ и и доля Ваша должна быть больше.

Чтобы у него не было никакой возможности претендовать на имущество - заключайте брачный договор, в котором укажите, что это только Ваше имущество.

Здравствуйте, поскольку право на имущество будет зарегистрировано в браке, то второй супруг может претендовать на жилье, вам придется доказывать, что имущество приобреталось вами до брака на ваши личные средства - ст. 38 СК РФ. Советую заключить брачный договор с супругом что б потом это жилье не делить с ним ст. 40 СК РФ.

Полностью оплаченная за ваш личный счет квартира НЕ будет считаться общим имуществом согласно ст 34 СК РФ и муж не сможет претендовать на нее.. так как не внес в ни

копейки. Своих средств.

Чтобы это имущество было нажито в браке. Надо за него заплатить, будучи в браке, согласно ст.34 СК РФ.

А Вы заплатите до брака. Когда Вы зарегистрируете право собственности значения не имеет.

Но, так как формально это произойдет в браке, то, например, при продаже нужно будет согласие супруга.

Или при разводе, надо будет поделить его, то есть признавать за Вами право собственности, хотя Вы и будете уже собственником. Так надежнее будет и труда не составит.

Но это все в зависимости от обстоятельств, а так Вам опасаться нечего.

Если вы оплатили стоимость квартиры по договору долевого участия,то никаких проблем у вас не будет.

Действительно, в соответствии с пп 1,2 ст.34 Семейного кодекса РФ общей совместной собственностью супругов, которую придется делить при разводе, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество.

Но если вы купли квартиру по договору ДДУ и если сумма за квартиру, которая зафиксирована в ДДУ, была оплачена полностью до брака, тогда квартира будет полностью принадлежать только Вам и на неё не распространяется режим совместной собственности, соответственно разделу она не подлежит, и никаких причин для беспокойства у вас нет

Удачи Вам.

Уважаемая Света г. С-Петербург!

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поэтому в вашем случае в связи с тем, что данная квартира была оплачена из ваших личных денежных средств до регистрации брака квартира НЕ будет являться совместно нажитым супружеским имуществом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 24.08.2018 г.