Перераспределение имущества с сохранением жилищных условий - выделение долей детям и продажа квартиры

Вопрос №14539718 из г. Орёл
опубликован 29.08.2018, 21:11

Квартира приобреталась по мат. капиталу, в следствии чего детям были выделены доли по дарственной. Есть дом (оформлен на мужа (в разводе) и меня), где хотим выделить доли детям, а квартиру продать. Возможно ли это и как правильно оформить, чтобы не считалось ухудшением жилищных условий?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власов Максим Васильевич

Адвокат Орёл, стаж 15 лет

4.9 59 отзывов

Здравствуйте, Марина!

Данный вопрос решается путем обращения в органы опеки по месту жительства, от них требуется согласие на осуществление любых сделок с недвижимым имуществом, собственником которого являются дети.

Вместе с тем, из практики хочу отметить, что Вам откажут в подобной замене долей на большие в другом принадлежащем Вам жилом помещении. Логика подобных отказов такова: дети является Вашими наследниками по закону, в связи с чем, они уже имеют право наследовать доли в этом помещении, то есть впоследствии это помещение итак им достанется по наследству.

Единственным способом продать жилье с долями детей - это приобрести новое жилое помещение большей площадью или аналогичной площадью, но в более новом доме или более престижном и удобном районе (например, с развитой инфраструктурой, вблизи образовательного учреждения, которое посещают Ваши дети...).

Удачи!

30.08.2018, 12:57

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 15 часов

Похожие темы:
Дом оформлен на мужа
Дарственная на мужа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 463 Поиск Регистрация