Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Способы оформления доли в квартире при дарении - через нотариуса или через росреестр

Вопрос №14542167 из г. Иркутск
опубликован 30.08.2018, 14:00

Три собственника в квартире. Один хочет оформить свою долю путем дарения одному из двух собственников. Так всё таки, как сделать это? Одни пишут:-что только через нотариуса... Второй пишет:-что можно исключить нотариуса, оформить через росреестр... Прошу пояснить? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парсамян Маргарита Радиковна

Юрист Санкт-Петербург

4.8 25 отзывов

С 2 июня 2016 г. подлежит нотариальному удостоверению любая сделка по отчуждению доли в недвижимом имуществе (купля-продажа, мена, дарение и пр.). То есть, если даритель владеет квартирой вместе с супругой или кем-то еще в режиме общей долевой собственности, то сделку с недвижимостью будет необходимо удостоверить нотариально. В противном случае договор не будет считаться заключенным.

Это прописано в п. 1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

"сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей"

30.08.2018, 14:07

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Сиротин Владимир Алексеевич

Юрист из города Вологда, стаж 26 лет

4.9 10742 отзывa

Здравствуйте! В данном случае, так как это долевая собственность, то ее оформление необходимо делать только через нотариуса. Удачи Вам и всего самого доброго.

30.08.2018, 14:07

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Медведев Михаил Алексеевич

Юрист из города Симферополь

4.7 122 отзывa

Добрый день! Ему ничего не мешает! Только прийдется данный договор удостоверять у нотариуса поскольку долевая собственность!

30.08.2018, 14:07

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Сергей Владимирович

Автор вопроса

1 отзыв

Спасибо всем за информацию. Можно ли исключить нотариуса? Ведь это деньги, и немалые. А их, как всегда, нет... Например оформить через росреестр. Ведь в собственность квартира была оформлена до 2016 года. Прошу пояснить?

02.09.2018, 09:24

Спросить юриста

Лучший ответ

Рекомендуется

Парсамян Маргарита Радиковна

Юрист Санкт-Петербург

4.8 25 отзывов

"сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей"

30.08.2018, 14:07

Задать вопрос юристу

Парсамян Маргарита Радиковна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 25 отзывов

Здравствуйте, долевая собственность только через нотариуса, вам ссылку на законодательства прикладывала. В противном случае договор не будет заключён, Росреестр переход права не зарегестрирует.

02.09.2018, 09:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59