Уменьшение налогооблагаемой базы на сумму расходов, связанных с отделкой при продаже квартиры.

При продаже квартиры, приобретенной по ДДУ и находившейся в собственности менее 3 лет МИФНС отказалась уменьшить доход на сумму расходов, связанных с отделкой квартиры, несмотря на то, что в договоре указано, что квартира сдается БЕЗ ОТДЕЛКИ. По мнению налоговой, данные расходы учитываются в соответствии с пп.4 п.3 ст. 220 НК РФ только в случае обращения за имущественным вычетом, а на пп.2 п.2 ст. 220 НК РФ не распространяются. В Письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 20 января 2015 г. N 03-04-05/1127 указано, что для целей определения перечня связанных с приобретением квартиры расходов, уменьшающих доход от ее реализации на основании подпункта 2 пункта 2 статьи 220 НК РФ, необходимо руководствоваться перечнем расходов на приобретение квартиры, которые установлены в подпункте 4 пункта 3 статьи 220 НК РФ. Однако, данное письмо носит РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ характер и НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫМ АКТОМ. ВОПРОС: Для составления возражения на акт камеральной проверки не могли бы Вы дать ссылки на ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ акты или же на судебную практику, подтверждающие правомерность включения расходов на отделку в сумму расходов, связанных с приобретением имущества при ПРОДАЖЕ квартиры и уменьшении налоговой базы в соответствии с пп.2 п.2 ст. 220 НК РФ. Большое спасибо.