Как оформить квартиру, приобретенную у родственника без официальной сделки, и нужно ли платить налоги?

Вопрос №1454553 из г. Нижний Новгород
опубликован 13.11.2011, 13:19

Я 5 лет назад купила квартиру у племянницы. Сделку мы ни где не оформляли. Сейчас мы хотим оформить квартиру на меня. Она не замужем и у нее есть несовершеннолетняя дочь. Как и где можно оформить квартиру?. Лучше дарения или куплю продажу оформить. И нужно ли будет плаить 13% налога. Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Договор дарения квартиры, налог платиться между близкими родственниками не будет!

13.11.2011, 13:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ирина, г.Нижний Новгород !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ !!! в Единый государственный реестр прав.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- именно только после государственной регистрации Перехода Права собственности в ГУ ФРС РФ у вас возникнет Право собственности на данную квартиру, поэтому в настоящее время СОБСТВЕННИКОМ !!! данной квартиры является ваша племяница !!!

При приобретении вами у племяницы данной квартиры по Договору купли-продажи ваша племяница должна будет заплатить налог - 13 %.

При совершении сделки по Договору дарения налоги НЕ придёться платить.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 13.11.2011г

13:31 моск. вр.

13.11.2011, 13:31

Спросить юриста