Как получить право пользования комнатой в трехкомнатной квартире, проживая с родителями и их новой семьей?

Вопрос №1454560 из г. Москва
опубликован 13.11.2011, 13:30

Сложилась следующая ситуация: В 3 х комнтаной квартире, проживаю я с сестрой, отец и мачеха с дочкой. Прописаны в ней - я сестра и отец, квартира приватизирована на нас в равных долях. Отношения с отцом и его новой семьей мягко говоря никакие, при чем они занимают 2 комнаты, а мы с сестрой одну, при том что оба мы совершеннолетние. Поэтому хотелось бы узнать способы получить в право пользования нам с сестрой по комнате и какие могут быть нюансы, что в этом праве нам откажут. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борсаков Сергей Александрович

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 4619 отзывов

Вариантов несколько:

либо идти путем о выселении мачехи с дочкой, как незаконно находящиеся в квартире, не имеющие ни регистрации и никаких прав нахождения в квартире

либо определять порядок пользования квартирой исходя из принадлжащих долей в квартире, Вам две комнаты, а им одну на всех

также можете произвести раздел долей сначала по ст. 254, а далее по ст. 252 ГК РФ, выделить свои части и предложить продать их отцу или выкупить у него, или жить в одной комнате, а вторую свою сдавать, т.к. у вас право на 2/3 всей квартиры с сестрой!

Позийия у Вас предпочительней, чем у отца с мачехой и дочкой, закон и правовые последствия больше на вашей стороне!

13.11.2011, 13:35

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

8 800 505-91-11

Роман, здравствуйте! Первый ответ в части неправильный. Ни о каком выделе долей речи быть не может. также не может быть и речи о том, чтобы сдавать комнату в данной квартире (без разрешения сособственников).

У Вас есть вариант обращаться в суд и просить определить (установить) порядок пользования ж/п так, как Вы хотите: Вам комнату, сестре комнату, отцу с ребенком - комнату (предположу, что бОльшую).

Мачеха имеет право проживать в квартире только с разрешения всех сособственников. Так что, полагаю, ее вообще упоминать, как законно проживающего, не нужно. Ребенок имеет право проживать с родителем.

Ставить вопрос с выселением мачехи или нет - решать Вам.

С уважением,

Харченко О.В.

13.11.2011, 13:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста