Возможность возврата задатка в случае несоблюдения срока подписания основного договора.

Вопрос №14549855 из г. Новосибирск
опубликован 02.09.2018, 04:11

Мы с продавцом заключили предварительный договор по которому я передала задаток 50000 т. р. Продавец долго собирал документы и мы успели только подать документы нотариусу. Основной договор не был подписан до срока указанного в предварительной договоре. Имею ли я право вернуть задаток обратно.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Исаев Роман Сергеевич

Юрист Владивосток, стаж 5 лет

4.7 7995 отзывов

Здравствуйте, надо смотреть условия вашего договора, ноесли вы оформляли данный платеж как задаток и по договору Вы будете правы - имеете право требовать двойной размер задатка.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

02.09.2018, 04:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

К сожалению нет, это не является существенным условием к заключению договора, если вы не обозначили это как существенное условие договора сами; если продавец УКЛОНЯЕТСЯ от залкючения догвоора тогда вы можете потребовать сумму задатка в 2 размере в ином случае, вы по обоюдному согласию сторон можете расторгнуть договор, если ни то ни то не устраивает вас, тогда в судебном порядке продавца ПОНУДЯТ к заключению договора.

02.09.2018, 04:22

Спросить юриста