Как продать квартиру, если владение разделено по приватизации и наследству - необходимость в договоре, получение копии, роль нотариуса, сокращение затрат, возможность удаленного участия собственников
Вопрос №14554979
из г. Чита
опубликован 03.09.2018, 20:11
опубликован 03.09.2018, 20:11
Продаем квартиру в долях: 1\2 по договору приватизации (2009), 1\2 по наследству (2018). На долю по приватизации имеется свидетельство о праве собственности. Нужен ли договор сам о приватизации на продажу, если да то как и где возможно быстро получить копию (восстановить по утере). Что именно в данном случае визирует нотариус при продаже долей, если договор составляет риелтор? Как удешевить процесс? Госуслуги? ЭЦП - ? Насколько в реале нужно личное присутствие обоих собственников, если они проживают в другом регионе? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
С января 2016 года все сделки с долевой собственностью оформляются только нотариально, то есть у вас Договор купли-продажи только нотариальный (сэкономить на нотариусе не получится). Стоимость услуг нотариуса 0,5% от кадастровой стоимости + тех. работа. Если стоимость которая будет указана в договоре купли продажт выше кадастровой стоимости, то нотариус будет считать оплату за услуги от той стоимости которая выше. Договор составленный риэлтором в Росреестре не примут.
Электронную регистрацию возможно провести через нотариуса, но это будет стоить дороже. Собственники должны в присутствии нотариуса подписать договор купли-продажи.
03.09.2018, 21:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Нужен ли договор о приватизации для нотариуса на продажу, если да то как и где возможно быстро получить копию (восстановить по утере) ?
03.09.2018, 21:28
Договор приватизации нотариусу нужен, нотариусу необходимо предоставить все документы на основании которых приобретено право собственности.
Если договор приватизации утерян, то его копию можно запросить в архиве Росреестра.
03.09.2018, 21:32
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 397
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство без предварительного оформления собственности?
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Необходимость личного присутствия при продаже доли квартиры - важно ли присутствие собственников
Продажа доли в квартире - имеет ли наследство значение при получении налогового вычета?
Продажа долей ООО для смены участника - Как составить договор и на что обратить внимание
Можно ли, в данном случае, покупателя доли дома, который проживает в своей доле)
Продажа квартиры с освобождением от налога благодаря сроку владения доли более пяти лет
Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут