Как продать квартиру, если владение разделено по приватизации и наследству - необходимость в договоре, получение копии, роль нотариуса, сокращение затрат, возможность удаленного участия собственников
Вопрос №14554979
из г. Чита
опубликован 03.09.2018, 20:11
опубликован 03.09.2018, 20:11
Продаем квартиру в долях: 1\2 по договору приватизации (2009), 1\2 по наследству (2018). На долю по приватизации имеется свидетельство о праве собственности. Нужен ли договор сам о приватизации на продажу, если да то как и где возможно быстро получить копию (восстановить по утере). Что именно в данном случае визирует нотариус при продаже долей, если договор составляет риелтор? Как удешевить процесс? Госуслуги? ЭЦП - ? Насколько в реале нужно личное присутствие обоих собственников, если они проживают в другом регионе? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
С января 2016 года все сделки с долевой собственностью оформляются только нотариально, то есть у вас Договор купли-продажи только нотариальный (сэкономить на нотариусе не получится). Стоимость услуг нотариуса 0,5% от кадастровой стоимости + тех. работа. Если стоимость которая будет указана в договоре купли продажт выше кадастровой стоимости, то нотариус будет считать оплату за услуги от той стоимости которая выше. Договор составленный риэлтором в Росреестре не примут.
Электронную регистрацию возможно провести через нотариуса, но это будет стоить дороже. Собственники должны в присутствии нотариуса подписать договор купли-продажи.
03.09.2018, 21:18
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Нужен ли договор о приватизации для нотариуса на продажу, если да то как и где возможно быстро получить копию (восстановить по утере) ?
03.09.2018, 21:28
Договор приватизации нотариусу нужен, нотариусу необходимо предоставить все документы на основании которых приобретено право собственности.
Если договор приватизации утерян, то его копию можно запросить в архиве Росреестра.
03.09.2018, 21:32
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 264
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.8
1 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9
85
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.8
158
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство без предварительного оформления собственности?
Совмещение регистрации доли по наследству и договора купли-продажи - возможности и проблемы
Необходимость личного присутствия при продаже доли квартиры - важно ли присутствие собственников
Продажа доли в квартире - имеет ли наследство значение при получении налогового вычета?
Продажа долей ООО для смены участника - Как составить договор и на что обратить внимание
Можно ли, в данном случае, покупателя доли дома, который проживает в своей доле)
Продажа квартиры с освобождением от налога благодаря сроку владения доли более пяти лет
Как продать квартиру в ситуации, когда 2 собственника находятся за границей?
Особенности оформления договора купли-продажи квартиры с двумя долями в праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут