Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Однако у вас не понятно задаток это или нет, договоренности не зафиксированы.

В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

При этом нет доказательств того, что деньги вообще были переданы. Здесь вам решать - пойти навстречу покупателю или оставить задаток. Возможно удержать часть суммы, компенсирующей ваши убытки, связанные с тем, ч то вы не предлагали квартиру другим людям.

09.09.2018, 16:51

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Мария.

Возможно предположить, что именно в расписке и были указаны условия о задатке. В таком случае, быть может у несостоявшегося покупателя сохранилась расписка в получении денежных средств (задаток). Если все обстоит именно так, - тот кто отказался от покупки без оправданий, тот и несет ответственность в виде задатка, а отсутствие расписок не позволяет заинтересованному лицу доказать наличие долга.

09.09.2018, 16:54

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Похожие темы:
Договор получения
Покупка квартиры
Договор расписка

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупатель отказался от покупки квартиры в последний момент и требует возврат задатка без подтверждающей расписки

Похожие вопросы