Какой налог должна заплатить подруга при оформлении собственности на квартиру, полученную по договору дарения в 1997 году?

Если одариваемый является российским гражданином, то он платит подоходный налог по ставке 13%.

База налогообложения при дарении квартиры определяется в соответствии с актуальной рыночной стоимостью объекта, которая сопоставляется с его кадастровой стоимостью. При определении суммы взимаемого налога может учитываться стоимость квартиры, указанная сторонами в дарственной.

Квартира, полученная в дар от лица, считающегося по закону близким родственником одариваемому субъекту, не облагается налогом с доходов.

Список лиц, официально отнесенных к категории близких родственников, установлен нормами действующего в РФ законодательства:

"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ

сестры, братья (как полнородные, так и не являющиеся полнородными);

внучки, внуки;

дедушки, бабушки;

дети (в том числе – удочеренные, усыновленные);

родители (отец, мать);

супруги (муж, жена).

Налог на дарение квартиры не близкому родственнику исполняется на основании ст.41 и п.1 ст.210 НК РФ. Декларация подготавливается по форме 3-НДФЛ. Подлежит оплате в бюджет 13% от кадастровой стоимости объекта.

Определяется его цена на основании данных паспорта и справки БТИ. Дополнительно учитывается стоимость, прописанная в договоре сторонами как оценочная.