Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возможность продажи доли квартиры третьему лицу дешевле, чем предлагается собственнику 2/3 доли.

Вопрос №14590648 из г. Москва
опубликован 14.09.2018, 00:23

Если собственник 1/3 доли квартиры предлагает ее мне（собсвеннику 2/3 доли）выкупить свою долю, а я считаю что цена завышена, может ли он ее продать третьему лицу дешевле, чем предлагает мне？

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65508 отзывов

Нет, цена продажи должна быть в договоре, не менее то, что он указал в уведомлении о преимущественной покупке, что предоставил Вам.

14.09.2018, 08:01

Спасибо！А может он меня обмануть？Продать дешевле,а в документах оформить ту цену,которую предлагал мне？Как это можно отследить？Отношения у нас родственные,но очень натянутые. Я согласна купить долю,но дешевле！Хочу подождать,когда скинет.Чем я рискую？Цену на долю поставил максимальную,как при продаже всей квартиры.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Нет, продавать он её имеет право только по той цене оп какой предложил вам, не больше ни меньше

ст 250 ГК

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

14.09.2018, 00:25

Спросить юриста

Надежда

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо！А может он меня обмануть？Продать дешевле, а в документах оформить ту цену, которую предлагал мне？Как это можно отследить？Отношения у нас родственные, но очень натянутые. Я согласна купить долю, но дешевле！Хочу подождать, когда скинет. Чем я рискую？Цену на долю поставил максимальную, как при продаже всей квартиры.

14.09.2018, 09:33

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

На мой взгляд нет смысла продавать дешевле, указав при этом в договоре большую цену, ведь дешевле можете купить вы.

14.09.2018, 09:52

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

В таком случае (при осуществлении сделки) у Вас будет основание для немедленного обращения в суд с иском о признании этой сделки недействительной.

14.09.2018, 10:10

Спросить юриста

Шинёв Вадим Германович

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.8 145 отзывов

Такая сделка не может быть признана недействительной. Так как закон называет иные последствия нарушения преимущественного права. Вы сможете требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.

О том сколько денег в реальности передавалось Вы конечно же узнать не сможете.

14.09.2018, 11:13

Спросить юриста