Имеем ли мы право вскрыть дверь и поставить новые замки и не пускать тётю?

Мой муж является собственником 0,25 доли дома в посёлке снегири по решению суда от 1987 года. Пока была жива его мама доступ в дом был беспрепятственный но после её смерти её родная сестра которая нотариально и в суде в своё время отказалась от наследства в пользу моего мужа сменила замки и в дом его не пускает. Часть дома которая принадлежит мужу находится в аварийном состоянии, там находятся неисправный газовый котёл и электропроводка. Дом под одной крышей с соседями которым принадлежит 0.75 доли дома и если случится беда (взорвётся котёл или произойдёт замыкание электропроводки) то за это естественно будет отвечать мой муж а не его тётя. коммунальные платежи она так же не платит. Все договоры переведены на имя моего мужа и он оплатил все задолжности. Все попытки договориться миром чтобы она съехала не приводят ни к чему. В ответ только угрозы и оскорбления. Имеем ли мы право вскрыть дверь и поставить новые замки и не пускать тётю? у неё есть своя отдельная жилплощадь и дом в снегирях не является её единственным жильём тем более что появляется она там редко. Решение суда у нас на руках и есть справка от главы администрации посёлка снегири товарища решетина что на доле моего мужа никто не зарегистрирован и не прописан. Какие у нас права и какие действия мы можем предпринять?