Как вернуть аванс за квартиру после отказа от сделки с агентством Инком-недвижимость?

Здравствуйте, Елена Сергеевна!

Как правило задаток не подлежит возврату, если за неисполнение договора ответственной стороной является сторона, которая дала этот задаток. Однако нужно внимательно изучать условия предварительного договора. Можете обратиться за помощью к избранному Вами на данном сайте юристу (ст. 779 Гражданского кодекса РФ).

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>

1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Дело в том, что там нет слова задаток. Но и слова аванс нет... я слышала, что задаток не возвращается, а вот аванс модно вернуть...