Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владислав

Задано вопросов 7, из них VIP - 1

Томск, 17.09.2018, 08:16

Как выбрать оптимальную схему исчисления налога при покупке квартиры за 3150 тыс. руб.

Вопрос №14599771 из г. Томск
опубликован 17.09.2018, 08:16

Покупаю квартиру за 3150 тыс. руб. По договоренности налог от продажи плачу сам (продавец только 2 месяца назад вступил в наследство квартиры). Кадастровая стоимость 2 млн. руб. По сути получается, что мне придётся заплатить (3150 - 1000 (льгота)) - 13% = 279,5 тыс. руб налог Знакомые сказали, что независимо от суммы покупки, я могу выбрать вариант - 70% от кадастровой стоимости, и от них 13% То есть: 2 млн. руб - 70% = 1,4 млн. руб 1,4 млн. руб - 13% = 182 тыс. руб налог Правда ли, что можно воспользоваться такой схемой исчисления налогов? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Краутер Владимир Николаевич

Юрист Мурманск, стаж 17 лет

4.6 4451 отзыв

Здравствуйте, Владислав!

Нет, Вам сказали неверно. 70% от кадастровой стоимости берётся в расчёт только в том случае, если Вы жильё продаётся по заниженной цене, поэтому в данном случае расчёт будет таким:

3 150 000 - 1 000 000 x 13% = 279 500 руб.

(ст.ст. 217, 220 Налогового кодекса РФ)

17.09.2018, 08:24

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Дело в том, что вы покупая квартиру за 3150 тыс. руб. указываете эту сумму в Договоре купли-продажи квартиры, а значит вы будете платить налог исходя из данной суммы. Та схема работает, когда сумма продажи меньше кадастровой стоимости...

17.09.2018, 08:27

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выбрать оптимальную схему исчисления налога при покупке квартиры за 3150 тыс. руб.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы