Как выбрать оптимальную схему исчисления налога при покупке квартиры за 3150 тыс. руб.
Вопрос №14599771
из г. Томск
опубликован 17.09.2018, 08:16
опубликован 17.09.2018, 08:16
Покупаю квартиру за 3150 тыс. руб. По договоренности налог от продажи плачу сам (продавец только 2 месяца назад вступил в наследство квартиры).
Кадастровая стоимость 2 млн. руб.
По сути получается, что мне придётся заплатить (3150 - 1000 (льгота)) - 13% = 279,5 тыс. руб налог
Знакомые сказали, что независимо от суммы покупки, я могу выбрать вариант - 70% от кадастровой стоимости, и от них 13%
То есть: 2 млн. руб - 70% = 1,4 млн. руб
1,4 млн. руб - 13% = 182 тыс. руб налог
Правда ли, что можно воспользоваться такой схемой исчисления налогов? Спасибо!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Владислав!
Нет, Вам сказали неверно. 70% от кадастровой стоимости берётся в расчёт только в том случае, если Вы жильё продаётся по заниженной цене, поэтому в данном случае расчёт будет таким:
3 150 000 - 1 000 000 x 13% = 279 500 руб.
17.09.2018, 08:24
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Дело в том, что вы покупая квартиру за 3150 тыс. руб. указываете эту сумму в Договоре купли-продажи квартиры, а значит вы будете платить налог исходя из данной суммы. Та схема работает, когда сумма продажи меньше кадастровой стоимости...
17.09.2018, 08:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 683
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 914
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 192
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 270
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5
39 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог нужно будет оплатить при продаже квартиры, полученной по наследству, и существуют ли льготы для ветеранов тыла?
Как выбрать наиболее выгодный вариант покупки квартиры по переуступке - советы риелтора и сравнение двух опций
Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости - налоговые обязательства и стоимость для учета
Как оплатить налог с покупки квартиры при изменении кадастровой стоимости и возможность обжалования
Какой налог должен быть оплачен при договоре дарения квартиры, учитывая разницу в стоимости оценки и кадастровой стоимости?
Как воспользоваться имущественным вычетом при продаже квартиры с завышенной кадастровой стоимостью?
Вопрос об оспаривании кадастровой стоимости квартиры после продажи - возможно ли снизить налоговые платежи?
Продажа приватизированного садового участка - налоги и возможность продажи ниже кадастровой стоимости
Как рассчитывается налог с продажи квартиры, если ее стоимость меньше кадастровой, но не ниже 70% от нее
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут