Как продать квартиру без присутствия прописанного сына, работающего в другом городе?
Вопрос №14603412
из г. Тюмень
опубликован 18.09.2018, 07:50
опубликован 18.09.2018, 07:50
Хочу продать квартиру, я единственный собственник, в квартире прописан сын, работает в другом городе. Как мне привести сделку без присутствия сына?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья г. Тюмень!
В данном случае если вы являетесь единоличным Собственником квартиры (ст.209 ГК РФ) то в этом случае Продать квартиру вы можете без Согласия (присутствия) вашего сына (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.09.2018 г.
18.09.2018, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Поскольку Вы единственный собственник, для совершения сделки купли-продажи присутствия Вашего сына не нужно, в том числе и при регистрации права собственности в Росреестре (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Однако, покупатели обычно требуют (и это отражается в договоре к/п), чтобы квартира продавалась свободной от всяких ограничений, обременений, в т.ч. снятия всех зарегистрированных в ней граждан, с регистрационного учета. Сын, находясь в другом городе, может подать заявление о снятии с регистрационного учета через портал Госуслуг.
18.09.2018, 08:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, грамотный ответ.
Юристы ОнЛайн: 29 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 831
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 915
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5
54
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Томск
Кавецкая Н. А.
5
1 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Процедура выписки сына из квартиры - можно ли выполнить ее без его присутствия и с согласием на продажу квартиры
Продажа квартиры без присутствия прописанного сына - возможно ли это? И что делать, если другая квартира находится в залоге?
Как разрешить спор о продаже квартиры с двумя собственниками и вопрос аренды для родственников?
Переоформление квартиры на сына в другом городе - необходимые документы и условия
Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери
Я единственный собственник. Я временно прописана по другому адресу. В квартире прописан сын и внучка. Как продать квартиру?
Как защитить интересы инвалида при приватизации квартиры матерью
Как оформить выписку и прописку для собственника квартиры, если сын не может присутствовать на сделке?
Как выписать бывшую жену и ее ребенка из моей квартиры, где они были прописаны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут