Как продать квартиру без присутствия прописанного сына, работающего в другом городе?
Вопрос №14603412
из г. Тюмень
опубликован 18.09.2018, 07:50
опубликован 18.09.2018, 07:50
Хочу продать квартиру, я единственный собственник, в квартире прописан сын, работает в другом городе. Как мне привести сделку без присутствия сына?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Наталья г. Тюмень!
В данном случае если вы являетесь единоличным Собственником квартиры (ст.209 ГК РФ) то в этом случае Продать квартиру вы можете без Согласия (присутствия) вашего сына (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.09.2018 г.
18.09.2018, 07:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Поскольку Вы единственный собственник, для совершения сделки купли-продажи присутствия Вашего сына не нужно, в том числе и при регистрации права собственности в Росреестре (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Однако, покупатели обычно требуют (и это отражается в договоре к/п), чтобы квартира продавалась свободной от всяких ограничений, обременений, в т.ч. снятия всех зарегистрированных в ней граждан, с регистрационного учета. Сын, находясь в другом городе, может подать заявление о снятии с регистрационного учета через портал Госуслуг.
18.09.2018, 08:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, грамотный ответ.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 342
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Процедура выписки сына из квартиры - можно ли выполнить ее без его присутствия и с согласием на продажу квартиры
Продажа квартиры без присутствия прописанного сына - возможно ли это? И что делать, если другая квартира находится в залоге?
Как разрешить спор о продаже квартиры с двумя собственниками и вопрос аренды для родственников?
Переоформление квартиры на сына в другом городе - необходимые документы и условия
Права на наследство квартиры - дарственная, прописка и претензии дочери
Я единственный собственник. Я временно прописана по другому адресу. В квартире прописан сын и внучка. Как продать квартиру?
Как защитить интересы инвалида при приватизации квартиры матерью
Как оформить выписку и прописку для собственника квартиры, если сын не может присутствовать на сделке?
Как выписать бывшую жену и ее ребенка из моей квартиры, где они были прописаны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут