Нужно ли платить налог при продаже дачного дома, полученного по дарственной?

Вопрос №14620748 из г. Казань
опубликован 22.09.2018, 14:41

Ответьте пожалуйста на вопрос. Должен ли я платить налог при продаже дачного дома (стоимость 1500000) если землю я получил по дарственной 4 года назад. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40164 отзывa

Важно то, сколько в собственности был проданный дом. Если продали раньше положенного срока (минимального срока владения, предусмотренного статьей 217.1 НК РФ, если объект был приобретен после 1 января 2016 года, либо 3-летнего срока, если объект был приобретен до 1 января 2016 года), то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой (если право собственности перешло после 1 января 2016 года, то не ниже 70% кадастровой стоимости) и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ) либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение (пп.2 п.2 ст.220 НК РФ).

22.09.2018, 14:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Бибиков Константин Михайлович

Юрист из города Москва

4.8 82 отзывa

Здравствуйте! Вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ, если право собственности на объект недвижимого имущества получено Вами по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. При соблюдении данного условия минимальный срок владения имуществом, при котором налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ, составляет три года.

22.09.2018, 14:47

Спросить юриста