В отделе юстиции, где проходит регистрация сделок, все документы проверили и приняли на регистрацию.

Вопрос №1462096 из г. Новочеркасск
опубликован 20.11.2011, 01:01

Question

В 2009 году я подарила дочери квартиру. Через год в 2010 году она уехала в Канаду и оставила моему сыну генеральную доверенность на распоряжение всей её недвижимостью. Мы с сыном оформили все необходимые документы на дарение этой квартиры мне обратно. В отделе юстиции, где проходит регистрация сделок, все документы проверили и приняли на регистрацию. Мы заплатили все расходы по регистрации, через месяц пришло письмо об отказе в регистрации. Они мотивировали тем, что не указана моя фамилия и адрес квартиры. Но ведь доверенность генеральная. И все мы одна семья, это видно из документов. Мы все в этой квартире живём 25 лет. Кто возместит мне убытки по оформлению документов? Нотариус мне говорит, что не правы были в отделе юстиции и мне нужно подавать на них в суд. Или оформлять новую доверенность в Канаде и потом переводить её. А это тоже расходы. Что нужно делать, подскажите. С уважением, Валентина Георгиевна.

Ячкуринских Михаил Яковлевич · Accepted Answer

Здравствуйте Валентина Георгиевна! Обжалуйте отказ в регистрации в суд. Скорей всего это вопрос технического оформления документов.

Васильев Николай Александрович · Answer

Надо конкретно разбираться со всеми документами, начиная с кадастрового паспорта на квартиру, доверенности на дарение или что там - не понятно, указаны - ли были все данные по квартире и скорее всего , не указание  номера квартиры и послужило отказом . В таком случае регистрирующий орган прав.

Удачи!

Смирнова Любовь Николаевна · Answer

Валентина Георгиевна, если в доверенности не указан конкретно объект, который дарится. а также лицо, которому дарится объект, то отказ юстиции совершенно правомерен.  Ст. 576, ч. 5 ГК РФ. Доверенность на совершение дарения представителем, в которой НЕ НАЗВАН ОДАРЯЕМЫЙ И НЕ УКАЗАН ПРЕДМЕТ ДАРЕНИЯ, НИЧТОЖНА.

Прочитайте внимательно отказ юстиции. Там должна быть указан причина отказа. Со ссылкой на закон.

Так что, все вопросы к нотариусу, удостоверившему доверенность.

Дюваль Карина Марковна · Answer

У Вас есть 2 варианта:
1) выполнить требования ФРС;
2) обжаловать отказ регистрации в суд.

Какой путь более перспективен можно будет сказать, ознакомившись с мотивами отказа и текстом доверенности. Если нужна помощь, обращайтесь.

В отделе юстиции, где проходит регистрация сделок, все документы проверили и приняли на регистрацию.

Похожие вопросы

Что произойдет с даренной квартирой, если регистрация прав на нее была приостановлена из-за долгов бывшего мужа?

Военнослужащий обращается за помощью в улучшении жилищных условий для своей семьи

Мог ли нотариус принять завещание без предъявления удостоверения о гос. регистрации этой кооперативной квартиры?

Вопрос военной ипотеки и улучшения жилищных условий для военнослужащего и его семьи.

Оспорит ли сын соседки дарственную на квартиру, подаренную моему сыну в 2010 году

Но сейчас, я хочу передарить квартиру сыну, сможет ли сын, как одаряемый, выселить моего отчима, как новый хозяин квартиры?

Как решить проблему с бывшей квартирой, проданной по доверенности, когда органы юстиции приостанавливают регистрацию права?

Как определить свою долю в квартире при разводе и перерегистрации взрослого ребенка?

Как разделить квартиру между двумя сыновьями при отсутствии документов о передаче собственности?

Можно предложить следующий заголовок - Возможно ли оспорить дарение квартиры отцу и сводному брату

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59