Можно ли оформить договор купли-продажи до его подачи в рег палату?

Вопрос №1462493 из г. Самара
опубликован 20.11.2011, 15:10

У нас квартира (3 х комн 54 м) приватизирована по одной третьей на человека (мама, я,сестра). ,но не до конца, осталась регистрация в рег палате. Мама не дееспособна, я ее опекун, сестра хочет мне продать свою долю. Покупателем будет выступать мой муж. Нужны ли какие дополнительно документы от отдела опеки на согласие продажи моему мужу доли сестры, я так понимаю мама - не дееспособна, значит купить не сможет, нужно ли какое-либо дополнительное согласие? Можно ли оформить договор купли-продажи до его подачи в рег палату? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36122 отзывa

Оформить договор сейчас, пока не получены документы, а именно свидетельство о гос регистрации права, вы не сможете. Так как свидетельство должно быть указано в договоре купли-продажи. Если хотите, можете оформить предварительный договор. От вас потребуется нотариальное согласие на сделку, так как доля оформляется на вашего мужа.

20.11.2011, 15:39

спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 28 минут

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Стать по закону сособственниками квартиры Вы,Ваша мать и сестра, а также продать каждый свою долю квартиры сможете только после того,как в все втроем ( или кто-то по нотариальной доверенности) обратитесь с заявлением о регистрации права собственности в Росреестр(Регпалату). После того как вы станете собственниками, вы все или каждый из вас может продать свою долю - зарегистрировать договор кпли-продажи или дарения и переход права собственности.

20.11.2011, 22:05

Спросить юриста