Как получить возмещение ущерба при заливе квартиры, если собственник не отвечает на звонки и эксперты не предоставляют копию акта оценки ущерба?

Вопрос №14625448 из г. Москва
опубликован 24.09.2018, 10:16
Моя квартира подверглась заливу от вышерасположенной квартиры. Собственник квартиры в этой квартире не живет. Место фактического проживания мне неизвестно. В квартире проживают квартиранты. Интересы собственника представляет сын, ранее проживавший в этой квартире. Вопрос возмещения ущерба умышленно затягивается. Представитель собственника не отвечает на телефонные звонки, смс. 29 августа представитель собственника присутствовал на повторном осмотре ДЭЗИЗом моей квартиры, здесь же мы договорились, что надо пригласить независимых экспертов для оценки ущерба. Он вызвался пригласить специалистов, которые 3 сентября выполнили работу по описанию повреждений и их замерам. Срок готовности составлял 6-7 рабочих дней. С тех пор представитель собственника перестал выходить на связь. Эксперты мне материалы, в том числе даже копию, не представляют, сославшись на то, что оплату услуги произвело лицо, виновное в заливе квартиры. Вопросы: 1. Действительно ли эксперты де-юре не могут стороне потерпевшей предоставить копию Акта оценки ущерба? (мою квартиру залили, я обеспечила фронт работ оценщикам, предоставила надлежащие документы, наконец, согласовала перечень повреждений и замеры). 2. В случае, когда я буду вынуждена заказать оценку ущерба уже со стороны потерпевшей, как мне уведомить сторону виновную, если неизвестно место проживания собственника (он пенсионер инвалид), также неизвестно место проживания его сына, представляющего интересы отца?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Советую вам, видя ваши проблемы из вопроса, сразу готовиться к судебному процессу и подать иск в суд по нормам ст. 131, 132 ГПК РФ, т.к. в судебном процессе скорее всего заново придется делать судебную экспертизу, а это доп. затраты... предъявлять иск к ответчику, указав его адрес - если он не явится на суд, то будет заочное решение... советую нанять адвоката...

24.09.2018, 10:30
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

1.Предосатвить копию акта оценки эксперты могт заказчику, кто платил за работы. Чт окасается предоатсления копий актов другой стороне, то надо смотреть договор с экспертами

2.Уведомляйте любым доступным способом - заказным письмом с уведолмением по последнему известному адресу жительства.

Экспертизу может назначить суд, ст.79 ГПК Рф.

24.09.2018, 10:19

1) Могут. Потерпевший вправе получить копию акта. А если он сам заказчик, то тем более.

2) При оценке ущерба в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку объекта. Виновную сторону уведомьте телеграммой или ценным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения.

24.09.2018, 10:19

Это были не эксперты, это просто оценщики и они действительно не должны Вам предоставлять отчет, копию либо знакомить с этим заключением, так как не Вы заказывали данную оценку и не Вы сторона договора. Заказывайте самостоятельно Вызовите представителя ЖЭУ, ДЭЗА, пошлите уведомление по последнему месту жительства и СМСкой на телефон, который не отвечает.

ГПК РФ Статья 113. Судебные извещения и вызовы

1. Лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

24.09.2018, 10:23
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

1.Почему не могут предоставить копию акта оценки ущерба ст 15 ГК РФ Конечно могут предоставить На этот счет никакого запрета в законодательстве не существует.-Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция)

2 Уведомлять следует по месту регистрации Вам достаточно почтой отправить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью содержимого в конверте (для доказательства что вы направили именно уведомление) Такого уведомления будет достаточно, чтобы считать, что виновное лицо надлежащим образом уведомлено Это не ваша проблема, что виновное лицо не проживает по месту регистрации.

24.09.2018, 10:23

Кто заказывает оценку ущерба-тому эксперт и выдает оценочный отчет, поскольку экспертиза является возмездной услугой.

Вам необходимо заказать оценку причиненного ущерба за свой счет. Далее необходимо составить письменное требование о возмещении ущерба в добровольном порядке, установить срок для исполнения. Приложите копию оценочного отчета. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.

По поводу неизвестности места проживания собственника: Направляйте все претензии и иск по месту нахождения квартиры собственника на основании ст. 20 ГК РФ:

ГК РФ Статья 20. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

24.09.2018, 10:24

Вы сделали ошибку - оценку ущерба нужно делать самостоятельно и за свой счет, а не за счет виновного лица, расходы вы потом в судебном порядке бы возместили, статья 98 ГПК РФ. Я вам советую в суде заявить ходатайство о проведении экспертизы на факт установления размера причиненного ущерба, в ходатайстве указать оценщиков, которых вы хотите привлечь, статья 35 ГПК РФ. Немного вы неправильно действовали, но это поправимо.

А что касается ваших вопросов, то:

1. Не обязаны, поскольку вы не являлись заказчиком услуги;

2. Не нужно это никогда делать, запомните.

24.09.2018, 10:36

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 457 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 688 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 141 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 802 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 706 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 033 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 830 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 627 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 087 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2 2 878 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 773 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 579 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 742 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 793 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских