Как продать дом, зарегистрированный на несовершеннолетнего - необходимые документы и возможность сделки

Вопрос №14626859 из г. Владивосток
опубликован 24.09.2018, 14:51

Лет пять назад купили в деревни дом, записали на сына (ему уже 11 лет) сейчас хотим продать (прописка у ребёнка есть) какие нужны документы чтоб его продать? И вообще можно ли его продать если он записан на несовершеннолетнего?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Продать сможете только с согласия органа опеки и попечительства. Обратитесь в орган опеки, они обозначат условия, при которых дадут свое согласие.

24.09.2018, 15:01

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут

Назарова Елена Михайловна

Юрист из города Ижевск

4.8 125 отзывов

Добрый день Екатерина! Согласно законодательству РФ, на сегодняшний день любые сделки с имуществом несовершеннолетнего осуществляются только с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

Несовершеннолетний в результате сделки не может остаться без жилья. Если Вы продаете жилье без планов на покупку нового, ребенка в любом случае придется наделить соответствующей долей в другой квартире, например, принадлежащей родителям.

Если же взамен продаваемого жилья Вы планируете приобрести новое, площадь ребенка должна быть не меньше той, которой он располагал до сделки.

После одобрения сделки, необходимо подготовить документы, перечень которых можете уточнить в органах опеки.

24.09.2018, 15:17

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Так у ребёнка есть постоянная прописка и в этом доме (который на него записан) он не прописан!

24.09.2018, 15:33

Спросить юриста

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, Екатерина, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Регистрация никакой роли не играет. Сходите на прием в органы опеки, вам там все подробно объяснят.

Удачи вам и всего наилучшего.

24.09.2018, 15:37

Спросить юриста