Как освободиться от доли в ипотечной квартире через суд и переложить ответственность за ипотечный кредит на бывшую жену?
опубликован 24.09.2018, 16:47
Ситуация в том, что мне понятно, что банк не согласится, вопрос в избавлении от регресса, квартира мне не нужна!
Тогда попробуйте заключить соглашение между бывшей женой и Вами о том, что она самостоятельно оплачивает кредит, а Вы, переоформляете на неё свою долю в тот день, когда она закроет ипотеку и получит закладную.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Здравствуйте. Очень мала вероятность того, что всё получится так, как Вы хотите, но попробовать можно. Вам необходимо заключить соглашение с женой в присутствии банка и по заявлению. Но, предупреждаю сразу, банк может на подобное не согласиться и Вам придется выплачивать ипотеку.
Ситуация в том, что мне понятно, что банк не согласится, вопрос в избавлении от регресса, квартира мне не нужна!
Тогда попробуйте заключить соглашение между бывшей женой и Вами о том, что она самостоятельно оплачивает кредит, а Вы, переоформляете на неё свою долю в тот день, когда она закроет ипотеку и получит закладную.
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о праве собственности и продаже доли в ипотеке после развода в случае приобретения новой квартиры
Право на взыскание доли ипотеки после выплаты основной суммы - исковая давность и судебные процедуры
Обязан ли отец помогать выплачивать ипотеку за квартиру после смерти бывшей жены?
Кто имеет право на проживание в квартире после ее разделения по 1/2 военнослужащим в браке?
Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?
Судебный раздел имущества - Как продать квартиру в ипотеке при разводе?
Как разделить квартиру в ипотеке между бывшим супругом и детьми?
Доли супругов при разводе владения двухкомнатной квартирой, приобретенной совместно в процессе брака
Как решить проблему совместной ипотеки при разводе - случай бывшей жены, дочери и замененного замка
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут