Скрытые дефекты при продаже недвижимости - может ли покупатель подать в суд, если продавец умалчивает о проблеме с крышей?
Вопрос №14628019
из г. Москва
опубликован 24.09.2018, 19:51
опубликован 24.09.2018, 19:51
Если чел продаёт дом и знает что на кухне течёт крыша, но не говорит об этлм покупателям. Могут ли покупатели после подать в суд? У покупателей 3 несовершеннолетних детей.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно статье 557 Гражданского кодекса Российской Федерации
в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
В соответствии с положениями статьи 475 ГК РФ
если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:- соразмерного уменьшения покупной цены;
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
Таким образом, продавец обязан указать на недостатки в договоре купли-продажи, иначе Вы имеете право требовать с продавца указанное в статье 475 ГК РФ.
24.09.2018, 20:02
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5
2 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Крылов А.А.
5
10
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Автомобиль, приобретенный в автосалоне, оказывается угнанным через 6 дней после покупки
Возможность Покупателя заявить требования о возмещении убытков от Конечного покупателя в адрес Поставщика
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Покупатель покупателя машины в аресте хочет подать в суд на продавца - уголовное дело возможно?
Передача отгруженного товара при переуступке прав требования в договоре поставки
Подписал договор о намерениях, но нотариус отказывает в заключении договора купли-продажи из-за проблем с выписками из ЕГРН
Право на отключение водоснабжения - возможность расторжения договора?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут