Как можно доказать в суде факт продажи, если он сделает это через дарственную, какие нужны доказательства?

Вопрос №1463308 из г. Москва
опубликован 21.11.2011, 11:49

Question

У нас с братом квартира двушка хрущёвка 44 м. ,у меня 2/3 доли, и него 1/3 доли и в сведетельстве о собственнисти сказано, что зто ДОЛИ, но т.к.в квартиру я его не пускала (у него есть другое жильё),он определил порядок пользования через суд и теперь я вынуждена его пустить, при встрече он предложил мне выкупить его долю, но сказал, что теперь у него, после опред. Поряд. Польз. Стала не доля, а комната и хочет он более 2 мил. руб,а если я не куплю, то он сделает дарственную кому угодно и я не докажу что он долю продал. Как можно доказать в суде факт продажи, если он сделает это через дарственную, какие нужны доказательства? И ещё т.к лицевые счета не делят, и т.к. я проживаю в этой квартире я вынуждена оплачивать все ком. услуги, брат сказал, раз я там живу значит и платить я должна за всё сама, если я обращусь в суд о взыскании с него платы за его метры и за оплату судебных издержек, есть ли шанс на удвл моего. Иска?

Антипин Владимир Витальевич · Accepted Answer

В собственности у него доля, просто он определил порядок пользования и закрепил за собой определеннную комнату. Он Вам должен предложить выкупить долю, если Вы не покупаете ее в течение месяца, то он вправе продать ее кому угдно. но по той цене, по которой предлагал Вам.  Если цена будет меньше, то Вы вправе перевести на себя права покупателя.   Вы можете взыскать с него часть платы за коммунальные платежи, т.к. собственник обязан содержать свое имущество.  Взыскать можно за последние 3 года.

Как можно доказать в суде факт продажи, если он сделает это через дарственную, какие нужны доказательства?

Похожие вопросы

Руб. объясняет это тем, что после определения поряд.

Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой

Собственник половины однокомнатной квартиры борется за разделение лицевого счета и возможность получения арендной платы

Спор о праве собственности на квартиру - Что может ждать дядя свекровки в суде?

3 доли пренадлежат мне а одна доля брату долг за квартиру уже 350000 тысяч.

Как поступить, если брат-собственник не согласен на выкуп 1/2 доли в смежной квартире в хрущевке

Спор о долевой собственности - бывший муж требует денежную компенсацию, но переоценивает стоимость своей доли.

Как заставить сестру продать долю в квартире - необходимость решения проблемы с проживанием в одной комнате

Вопрос: что можно предпринять в отношении моего брата?

Могу ли подарить или продать часть квартиры или долю в праве на квартиру кому-либо?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59