Как правильно оформить дом на участке, принадлежащем свекрови и передать его сыну - сначала оформить дарственную или зарегистрировать дом?

Вопрос №14637562 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2018, 06:31

Построили дом на участке, собственник свекровь. Сейчас нужно его зарегистрировать и присвоить адрес. Участок хочет подарить сыну (моему мужу). Лучше сначало оформить дарственную и затем как собственник оформлять дом или сначала оформить на свекровь? А потом не придется опять ходить по инстанциям и все переоформлять?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Пусть свекровь полностью оформит дом, зарегистрирует право собственности на него, а уж потом подарит своему сыну. Иное трудно возможно: ведь подарить можно только то, что тебе принадлежит на прве собственности, а право собственности возникает в момент его государственной регистрации.

27.09.2018, 06:44

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Если свекровь является собственником участка, то соответственно только она может оформить право собственности на дом. Как вариант, свекровь может оформить договор дарения участка на сына, т.к. на него у нее есть правоустанавливающие документы, и сын после регистрации сделки уже будет признавать право собственности на дом как уже собственник участка. А может и свекровь признать право собственности и узаконить дом, а потом все подарить сыну.

27.09.2018, 06:43

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

После того как она напишет дарственную, нужно опять всё переоформлять (если дом на неё зарегистрировать)?

27.09.2018, 06:48

Спросить юриста

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Да, после того как она подпишет договор дарения, обязательно надо будет зарегистрировать его в росреестре, т.к. именно только с этого момента возникает право собственности у одаряемого.

27.09.2018, 06:51

Спросить юриста

Разборов Андрей Викторович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

Все не нужно переоформлять. Нужно только зарегистрировать сам договор дарения земельного участка и дома в Ровсреестре, получить выписки из ЕГРН на дом и зем. участок (в нем будет указан собственником Ваш муж)

27.09.2018, 07:08

Спросить юриста