Необходимость уплаты налога с продажи квартиры, купленной с помощью жилищной субсидии
Вопрос №14639744
из г. Чебоксары
опубликован 27.09.2018, 15:39
опубликован 27.09.2018, 15:39
У меня такая ситуация. Несколько лет тому назад мы купили квартиру с помощью жилищной субсидии. Только сейчас занялись оформлением в собственность. Планируем ее продать. Нужно ли нам платить налог с продажи? Фактически мы купили ее более пяти лет назад, но оформляем только сейчас.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Согласно ст. 551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Согласно ст. 223 ГК РФ Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента государственной регистрации. По факту, право собственности на квартиру и иную недвижимость возникает с момента регистрации этого объекта в Росреестре. Согласно п. 17.1 НК РФ налога не взимаются с доходов: от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 НК;от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более. Таким образом, налог на доход от продажи недвижимости по общему правилу не взимается только если объект недвижимости находился в собственности более трех лет. А право собственности на объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
27.09.2018, 16:10
Оценка автора вопроса:
спасибо за подробный ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 30 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 821
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 468
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 585
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог на продажу при продаже двух квартир в один год - особенности наследства и приватизации
Вопрос о налогообложении продажи двух квартир, одна из которых получена по наследству
Когда квартира считается находящейся в собственности - с момента получения свидетельства или регистрации договора?
Налог на доходы при продаже квартиры - обязательство при смене жилья.
Как изменить цену продажи квартиры, чтобы избежать налога 13%?
Я читал что при продаже квартиры которая была в собственности более трех лет уплачивать налог не нужно.
Продажа квартиры по программе Молодой семье - нужно ли платить налог и какие документы учесть?
Бывший муж предлагает передать свою долю квартиры, чтобы избежать выплаты алиментов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут