Потенциальные проблемы при покупке квартиры, связанные с нахождением одного собственника в заключении

Вопрос №14641887 из г. Тула
опубликован 28.09.2018, 08:57

Я заключил предварительный договор о покупке квартиры с продавцом, у которого есть доверенности на продажу 2-х долей квартиры от обоих собственников. Потом я узнал, что один из доверителей в настоящее время находится в заключении. Сделка будет проходить через нотариуса. Могут ли потом возникнуть проблемы от собственника, который находится в заключении?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36087 отзывов

Вам следует просить нотариуса при совершении сделки проверить, не были ли отменены доверенности от собственников, т.к. собственник имеет право в любое время отменить доверенность.

28.09.2018, 09:08

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 7734 отзывa

Здравствуйте Татьяна!

Местонахождения собственника, который дал генеральную доверенность другому лицу особой роли не играет. Доверенность можно выдать и находясь в местах лишения свободы (правда порядок чуть другой). Генеральная доверенность для этого и предназначена. Так что поводов для беспокойства нет. Удачи Вам!

28.09.2018, 09:07

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сурский Николай Алексеевич

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.4 855 отзывов

Кроме доверенности необходимо просмотреть все документы на недвижимость и рассмотреть последствия сделки. С грамотным юристом.

28.09.2018, 09:21

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Является ли сделка, проведенная через нотариуса, гарантией того, что не возникнут такие последствия, в частности, продавец, который находится в заключении, выдавший доверенность, может сказать, что действовал по принуждению. И тогда сделка по продаже квартиры признается недействительной? И я оказываюсь без квартиры и без денег?

28.09.2018, 09:36

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 12 лет

4.5 7734 отзывa

Сделка проведенная через нотариуса действительно дает больше гарантии. Теоретически такая вероятность есть, но очень мала, потому как при оформлении доверенности нотариус обязан спрашивать о факте принуждения. Поэтому особых поводов для беспокойства нет.

28.09.2018, 09:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста