Как узаконить проживание в квартире без прописки хозяина?

Вопрос №14650003 из г. Новосибирск
опубликован 30.09.2018, 17:31

Здравсвуйте. Живу в квартире 15 лет кто прописан хозяина нети ни кто не знает куда, давно уезал, не прописана но жилье содержу сама, есть ли у меня какие права чтобы узаконить жилье?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мадеева Елена Валерьевна

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.7 828 отзывов

Если в данной квартире Вы прописаны, несете расходы по ее содержанию и владеете открыто и непрерывно более 15 лет, плюс еще три года исковой давности, то можно говорить о том, что у Вас возникает право преобретальной давности. Но формат настоящей консультации не дает возможности определить перспективу такого дела. Там очень много разных нюансов.

01.10.2018, 12:24

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 225. Бесхозяйные вещи

Статья 234. Приобретательная давность

8 800 505-91-11

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак вы не узаконите данное жильё, и суд не поможет, у вас НЕТ НА НЕГО НИКАКИХ ПРАВ! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

30.09.2018, 18:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Оболонская Татьяна Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.8 1400 отзывов

Здравствуйте, Наталья.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Бесхозяйная недвижимая вещь может быть приобретена в собственность в силу приобретательной давности, если данная недвижимая вещь не признана по решению суда поступившей в муниципальную собственность (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Для того, чтобы Вы могли обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, нужно собрать ряд документов, подтверждающих то, что квартира стоит на кадастровом учете, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано, а также что Вы непрерывно, добросовестно и открыто владеете данным имуществом более 15 лет.

Всего доброго Вам и удачи.

30.09.2018, 18:49

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста