Как вернуть имущество, оформленное на отца - проблемы с дарственной и возможность составления договора купли-продажи

Вопрос №14653808 из г. Шацк
опубликован 01.10.2018, 22:35

Муж оформил баню и гараж на отца. Чтобы не возникло проблем в дальнейшем, хотели оформить договор дарения. Но дарственную не дают, так как не выявлена доля тех, кто прописан у отца. Как вернуть имущество? Можно ли составить договор купли-продажи? Благодарю Вас.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Если будет на то согласие собственника (ст.209 ГК РФ), то можно. Но если нет, то нельзя его заставить отчуждать имущество. Мнение прописанных тут не важно. Вам же выгоднее договор купли-продажи, чтобы считалось совместно нажитым имуществом. При дарении это будет имущество одаряемого. Вы же вправе взыскать неосновательное обогащение (ст.1102 ГК РФ), если докажете факт вложения своих средств. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

01.10.2018, 22:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Та же самая история будет и при продаже, доли проживающих так же не будут определены как и при дарении. Не полно описано в вопросе, Возможна продажа, получив согласие иных сособственников имущества отца в соответстви со ст.247-250 гК РФ.

01.10.2018, 22:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Собственник совершенно не против.

01.10.2018, 22:40

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Ну тогда пока не передумал, заключайте договор дарения (ст.572 ГК РФ) от отца к сыну - Вашему мужу, а он пусть дарит половину Вам. Либо договор купли-продажи. Тогда будет совместно нажитое имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ).

01.10.2018, 22:47

Спросить юриста