Влияет ли формулировка договора купли-продажи на возможные споры по имущественным правам?

Вопрос №14654060 из г. Сыктывкар
опубликован 01.10.2018, 21:27

Есть ли принципиальная разница в оформлении договора купли-продажи в текстовом документе"продавец обязутся передать в собственность покупателю..."или "продавец продал покупателю..."не будет ли первая фраза поводом в лазейке в дальнейшем оспаривание бывшим продавцом части или всего имущества.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист Казань, стаж 5 лет

4.9 40167 отзывов

Чтобы не было лишних вопросов по поводу возможных формулировок из предварительного договора купли-продажи (ДКП) вместо нормального ДКП (ст.454 ГК РФ), лучше пользоваться формулировкой "передает в собственность".

01.10.2018, 21:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Федоров Олег Анатольевич

Юрист из города Ижевск, стаж 21 год

5.0 31 отзыв

Линда Евгеньевна, принципиальной разницы не имеется. По поводу лазеек, то их здесь фактически нет. Как правило используется оба варианта написания. Судебная практика в основном касается оплаты или момента перехода права собственности. Что касается перехода права собственности, то для недвижимого имущества оно возникает только с момента государственной регистрации в регпалате, для движимого имущества - с момента передачи вещи и получения оплаты. Если оплата в рассрочку, то переход права собственности обычно оговаривается дополнительным пунктом в договоре.

01.10.2018, 22:16

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Влияет ли формулировка договора купли-продажи на возможные споры по имущественным правам?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы