Отцу выставляют налог на землю, несмотря на продажу дома - что делать?

Question

Отец более 18 ле назад продал дом общей площадью 52 кв.м. в договоре купли-продажи дома прописано, что вместе с домом к покупателю переходит право пользования земельным участком на котором расположен дом (1500 кв.м.). налоговая выставляет отцу налог на эту землю, объясняя это тем, что отец до сих поря является собственником земли. Что делать в данной ситуации?

Пониткова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Если у дома и земельного участка был один собственник - Ваш отец, то дом без земельного участка продать было не возможно. Пункт договора купли-продажи дома о переходе к покупателю только права пользования земельным участком мог существовать в случае если на тот момент отец не был собственником земельного участка. Не ясно каким образом, он мог зарегистрировать право собственности в дальнейшем, уже не будучи собственником дома. Вам нужно обратиться в Росреестр, чтобы в государственный реестр были внесены актуальные сведения о собственнике земельного участка. Если это по каким-либо причинам сделать не получится, то новый собственник дома может в судебном порядке подтвердить свои права на земельный участок и на основании судебного решения сведения об отце как о собственнике земельного участка будут исключены из государственного реестра. Соответственно он не будет плательщиком земельного налога.

ООО КН "Лидер-кадастр" · Answer

Добрый вечер! Для начала закажите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмотрите кто является собственником на данный момент. Если в выписке ваш отец не числится собственником, то направьте письмо в налоговую с приложением выписки и договора купли-продажи, в письме укажите, что право перешло к другому человеку. Это должно решить проблему! Удачи!

Евгений Комаров · Answer

В выписке собственником значится отцец.

Отцу выставляют налог на землю, несмотря на продажу дома - что делать?

Похожие вопросы

Последние покупатели требуют оплаты задолженности по аренде земельного участка - кто прав?

Налог на продажу дома и земли - правила для объектов в пользовании более 3-х лет и земель менее 3-х лет.

Переход права собственности на земельный участок вокруг дома - как определить площадь и учесть в договоре купли-продажи?

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Отказ в возврате налога за землю на основании правового статуса участка для личного подсобного хозяйства - правильно или нет?

Могу ли я оформить этот земельный участок в собственность и как?

Учёт земельного налога при отсутствии земли при продаже дома - основание и обязательность оплаты

Возможность продажи земли и дома несколькими владельцами в Московской области.

Отказ в возврате налога за землю при покупке дома - правомерно ли это?

Отказ в возврате налога за земельный участок - правомерность действий оспаривается

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59