Отцу выставляют налог на землю, несмотря на продажу дома - что делать?

Вопрос №14657096 из г. Кемерово
опубликован 02.10.2018, 17:19

Отец более 18 ле назад продал дом общей площадью 52 кв.м. в договоре купли-продажи дома прописано, что вместе с домом к покупателю переходит право пользования земельным участком на котором расположен дом (1500 кв.м.). налоговая выставляет отцу налог на эту землю, объясняя это тем, что отец до сих поря является собственником земли. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Если у дома и земельного участка был один собственник - Ваш отец, то дом без земельного участка продать было не возможно. Пункт договора купли-продажи дома о переходе к покупателю только права пользования земельным участком мог существовать в случае если на тот момент отец не был собственником земельного участка. Не ясно каким образом, он мог зарегистрировать право собственности в дальнейшем, уже не будучи собственником дома. Вам нужно обратиться в Росреестр, чтобы в государственный реестр были внесены актуальные сведения о собственнике земельного участка. Если это по каким-либо причинам сделать не получится, то новый собственник дома может в судебном порядке подтвердить свои права на земельный участок и на основании судебного решения сведения об отце как о собственнике земельного участка будут исключены из государственного реестра. Соответственно он не будет плательщиком земельного налога.

02.10.2018, 18:29

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 22 минуты

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 927 отзывов

Добрый вечер! Для начала закажите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмотрите кто является собственником на данный момент. Если в выписке ваш отец не числится собственником, то направьте письмо в налоговую с приложением выписки и договора купли-продажи, в письме укажите, что право перешло к другому человеку. Это должно решить проблему! Удачи!

02.10.2018, 17:41

Спросить юриста