Правила оплаты алиментов при продаже недвижимости после развода - судебная практика и возможные сценарии

Вопрос №1465934 из г. Владивосток
опубликован 23.11.2011, 09:44

Question

После развода плачу алименты на ребенка. Недвижимость приобретена после развода, сейчас хочу продать квартиру и гараж. Надо ли с суммы продажи платить 25%. Какова судебная практика, нигде не нашел ее. Может в таких исках отказывают? Если надо, то как лучше передать свою долю второй жене, с которой я сейчас в браке. А если уже какую-то недвижимость продал, но алименты не платил?
С уважением. А.

Зарецкая Ольга Анатольевна · Accepted Answer

Уважаемый Александр!

В Постановление Правительства РФ от 18 июля 1996 г. N 841 "О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей" внесены изменения перечень доходов, из которых удерживаются алименты (п.2) дополнен подпунктом "о" (Постановлением Правительства РФ от 15 августа 2008 г. N 613)

о) с сумм доходов, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, а также от реализации авторских и смежных прав, доходов, полученных за выполнение работ и оказание услуг, предусмотренных законодательством Российской Федерации (нотариальная, адвокатская деятельность и т.д.);

С указанного времени при продаже недвижимости граждане обязаны уплатить алименты.

Чтобы не уплачивать алименты подарите свою долю жене.В соответствие с п.18.1 ст.217 НК РФ Ваша супруга освобождается от уплаты налога на доход,полученный в порядке дарения.

Мордвинкина Людмила Викторовна · Answer

Александр! Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
Алименты взыскиваются с граждан в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 г. № 841 «О перечне видов заработной платы и иного дохода, из которого производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей». В данном перечне не указываются денежные средства, полученные от продажи квартиры или иного недвижимого имущества. Более того, анализ судебной практики подтверждает, что алименты подлежат уплате с ежемесячного дохода плательщика алиментов, а продажа имущества является единовременным доходом. Таким образом, Вы не обязаны выплачивать 25 % алиментов в пользу ребенка с суммы данной сделки.
Законом не предусмотрено взыскание алиментов при продаже квартиры с граждан, которые уплачивают алименты в твердой денежной сумме, то есть по соглашению об уплате алиментов.

Правила оплаты алиментов при продаже недвижимости после развода - судебная практика и возможные сценарии

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Может ли дочь от первого брака требовать долю в квартире, подаренной бывшей супруге? - вопрос на судебную практику.

Возможно ли отказаться от продажи квартиры и вернуть сумму после развода и продажи доли бывшей супруге?

Нужно ли согласие жены на продажу квартиры, которая была куплена в браке?

Продажа квартиры по 1/2 доли каждого супруга во время брака и права на требование раздела денежных средств

Как правильно продать свою долю в общей квартире бывшей жене при разводе?

Какое согласие нужно для продажи квартиры после развода, если одна из сторон получила долю в подарок?

Развод и раздел имущества - как будет разделена квартира при разводе, учитывая наличие гаража

Может ли взыскаться алименты со суммы продажи квартиры после развода?

Может ли муж оспорить продажу квартиры, подаренной жене во время брака, после развода?

Вопрос о возможности продажи квартиры после подарка своей доли ребенку

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59