Трактовка ГК - какие условия имеют силу при продлении договора аренды офисного помещения?

Вопрос №146598 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2004, 12:34

Помогите, пожалуйста, разобраться с трактовкой ГК. При продлении договора аренды офисного помещения в ГК указано, что наниматель имеет преимущественное право перед новым нанимателем на помещение "при прочих равных условиях". Если в самом договоре аренды не указано, что "при прочих равных условиях", а просто указано, что наниматель имеет преимущественное право, будет ли действовать то правило, что указано в ГК или то условие, которое содержится в самом договоре, то есть без учета условий? Спасибо, Ольга.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68198 отзывов

А какая разница? Способ защиты преимущественного права все равно один - требование о переводе на себя прав и обязанностей уже заключенного договора с иным арендатором. То есть условия, по сути, будут всегда иные.

12.03.2004, 13:39

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

8 800 505-91-11

В соответствии с действующим законодательством преимущество имеют нормы, указанные в нормативных актах, при этом ГК имеет преимущество по отношению к федеральному законодательству и т.д. Если положения договора противоречат действующему законодательству, то руководствуются законодательством, а не положениями договора. Таковы основные правила. Таким образом, если даже в договоре не оговаривается приоритетность арендатора, она заведомо предусмотрена статьями ГК и на практике продолжает действовать.

12.03.2004, 12:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Трактовка ГК - какие условия имеют силу при продлении договора аренды офисного помещения?

Похожие вопросы