Как решить спор о доле в квартире и оплате проживания - право старшей дочери на выкуп и требование оплаты с жильцов?

Question

У меня такая ситуация. У меня 5 детей и я купила в 2014 году квартиру и поделили на доли на каждого вышло по 1/6.Мы там все прописаны но не проживаем, я пустила там пожить семью с ребенком за проживание не беру с них так как они платят все налоги, мелкий ремонт периодически и конечно присматривают так как мы все в другой области. Теперь моя старшая дочь ей 18 лет сказала что хочет продать свою долю и предлагает выкупить, но я квартиру не продаю так как у меня еще трое деток им 15 лет и двое по 8 лет. И сказала что бы те квартиранты платили ей деньги за проживание так как они живут без её разрешения и сказала что если в течении месяца я все это не решу то подадут в суд и через суд меня обяжут выплачивать. По документам я собственник, а все дети просто в доле. Я квартиру не продаю и не собираюсь в ближайшие 10 лет. Вот вопрос: может ли она требовать с меня выкуп её доли и требовать оплату с жильцов?

Анисимова Елена Владимировна · Accepted Answer

В вашем случае собственниками являетесь не только вы, но ваши дети. Без согласия всех собственников вы не сможете сдать в аренду данную квартиру, первая жалоба в полицию и квартирантов выселят. Требовать выкупа доли она не может, а обязана предложить вам её купить. Вы вправе отказать, но квартиру может стать камнем преткновения между вами. Если она хочет нести в таком случае бремя ответственности, то разделите лицевые счета, пусть оплачивает самостоятельно счета и налоги за свою долю. Если не договоритесь, есть вероятность, что квартира будет просто пустовать, либо она будет там жить.

Светлана · Answer

Жить она туда точно не поедет, о своем желании продать долю она сейчас написала в соц. сети и когда туда заселялись жильцы на тот момент она была не против.

Как решить спор о доле в квартире и оплате проживания - право старшей дочери на выкуп и требование оплаты с жильцов?

Похожие вопросы

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос о возможности продажи доли в квартире третьим лицам в случае

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Как заставить тетку выплатить долг за квартиру, если она вступит в долю и пропишется?

Как выкупить долю в квартире через суд, если владелец не согласен?

Так как каждый собственник продает доли по отдельности?

Возможность продажи своей доли в приватизированной квартире без согласия остальных собственников

Невозможность оформления сделки на продажу долей в квартире - вопрос связанный с опекой и регистрационной палатой

Ситуация с продажей долей наследства

Совладение квартирой - проблемы и вопросы собственника 1/2 доли

Вопрос о продаже доли в приватизированной квартире с разделенными счетами и несовершеннолетними прописанными детьми

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59