Возможность обмена комнаты в коммуналке на долю в трехкомнатной квартире
Вопрос №14665366
из г. Москва
опубликован 04.10.2018, 17:48
опубликован 04.10.2018, 17:48
Я приобрела комнату в коммуналке за материнский капитал (у меня 2 детей). В данный момент живу в 3 комнатной квартире, где моя доля 1/5 от квартиры, живем в 1 комнате с детьми и мамой моей. Хотела бы купить или обменять эту комнату в коммуналке на комнату в этой квартире (она принадлежит моему отцу). Так чтобы все прошло официально. Комната в коммуналке находится у меня в собственности около года. Каким образом можно это сделать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Вы можете это сделать, заключив договор мены с отцом. Являются ли дети собственниками отчуждаемой недвижимости? Если да -- то необходимо выделить детям равноценную долю в приобретаемом жилье и получить согласие опеки на сделку.
Договор нужно оформить через нотариуса.
Вы должны будете подать декларацию по налогу на доходы физических лиц, однако поскольку Вы приобретаете жилье взамен проданного, Вы вправе претендовать на имущественный вычет согласно подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ в размере стоимости приобретаемого жилого помещения.
05.10.2018, 11:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 17 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 242
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 364
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.9
81 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я обменять эту комнату на приватизированную комнату или квартиру?
Как прекратить спор о приватизации комнаты в трехкомнатной квартире и оформить ее в собственность
Вопрос собственности на кладовку при продаже комнаты в многоквартирном доме
Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?
Какими документами регламентируется присоединение комнаты в коммунальной квартире в г. Москве?
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Как приобрести комнату у родственника под материнский капитал и получить свидетельство на отдельные комнаты
Я являюсь собственником комнаты в трехкомнатной квартире, комната принадлежит мне на праве общедолевой собственности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут