Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Отказ покупателя от покупки дома - нужно ли вернуть аванс в размере 100 тыс руб?

Вопрос №14667332 из г. Астрахань
опубликован 05.10.2018, 09:51

Я продовал дом, нашелся покупатель он внёс аванс в размере 100 тыс 2.5% от общей суммы. Я ему написал расписку что получил Аванс. На следущий день он позвонил и отказываеться от покупки дома. Должен ли я вернуть аванс 100 тыс руб? Или нет?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Смотря что у вас прописано в договоре, На основании п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

05.10.2018, 09:53

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

Статья 421. Свобода договора

Статья 422. Договор и закон

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Конечно должны вернуть - аванс подлежит возврату , если бы у вас был договор задатка, то была бы другая ситуация...

05.10.2018, 09:54

Спросить юриста

Такташов Тимур Чингисханович

Юрист из города Нижний Новгород

4.9 39 отзывов

Здравствуйте!

По общему правилу аванс подлежит возврату в случае расторжения договора.

05.10.2018, 09:56

Спросить юриста

Макаров Валерий Анатольевич

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.7 1639 отзывов

Все зависит от формулировок, которые были использованы при написании расписок, так как аванс является средством платежа, а задаток еще и обеспечением исполнения обязательств. Оценить расписку необходимо в свете ст. 380 ГК РФ.

05.10.2018, 09:59

Спросить юриста

Данилова Алёна Кабиевна

Юрист из города Астрахань, стаж 10 лет

4.7 1783 отзывa

Здравствуйте! Действительно важно у вас задаток или аванс, поскольку многие граждане считают, что задаток и аванс, это одно и тоже, однако это не так.

Если у вас задаток, то если клиент отказывается от какой-либо услуги, товара, за которую уже был внесён задаток, то такой задаток не возвращается. Если продавец, исполнитель отказывается выполнить услугу, или продать товар, то задаток покупателю возвращается в двойном размере.

Аванс – это простая предоплата, чаще всего используемая для предварительных трат поставщика. Возвращается аванс обыкновенным образом: если услугу не оказали, клиент имеет право потребовать назад свой аванс.

Таким образом вы должны будете вернуть аванс.

05.10.2018, 12:11

Спросить юриста