Обязательно ли возвращать аванс за дом, если покупатель отказывается от сделки после проживания в нем год?

Вопрос №6103350 из г. Ставрополь
опубликован 15.02.2015, 15:56

Я продавал дом, между мной и покупателем была написана рукописная расписка в которой было указанно что покупатель передал мне определенную сумму как аванс за дом который он обязуется у меня купить в определенный срок. После покупатель пожив в доме ровно 1 год (бесплатно) которой намеревался покупать отказался от его приобретения и потребовал вернуть ему аванс в полном размере. Подскажите пожалуйста должен ли я возвращать ему сумму аванса?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если в расписке переданная сумма была указана как аванс и не предусмотрены никакие штрафные санкции на случай отказа от покупки, то сумма аванса подлежит возврату. Однако Вы можете взыскать с него плату за пользование домом. Можете договориться о взаимозачете.

15.02.2015, 16:09
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Да, на основании ст. 1102 ГК РФ

15.02.2015, 16:00

Но при возвращении аванса потребуйте его возместить деньги за пользование вашим имуществом без намерения его приобретать, он откажется, тогда вы должны будете подавать в суд, но чтобы все проходило у вас в регионе( судопроизводство) пусть он подаст иск к вам, а вы встречный, тогда и разберетесь кто кому будет должен. Может быть его проживание сумма большая , чем аванс.

15.02.2015, 16:07

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских