Как правильно оформить сделку по подарку средств для покупки дома и защитить свои интересы при возможном разводе?

Вопрос №14667591 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.10.2018, 10:55

Моя мама хочет продать свою квартиру приобретенную с отцом в браке, а деньги с квартиры хочет подарить мне (сыну), чтобы я со своей женой купил дом. При этом моя жена продает свою квартиру с прописаными 2 мя детьми,5 лет и 2 г., приобретенную до брака, которая стоит в два раза дешевле. У старшего ребенка с женой доли 50-50.Получается, скорее так, что при покупке дома это будет совместно приобретенное в браке имущество. Мне надо как то на будущее сделать так, чтобы я мог доказать, что деньги были вложены подаренные мне от моей мамы, так как не дай бог возможен развод. Как мне поступить и как расформировать доли, ведь с моей стороны сумма вложена больше+добавим мат. капитал на покупку дома.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Носков Константин Евгеньевич

Юрист Киров

5.0 9 отзывов

Пусть эти деньги мама вам подарит.

Заключите договор дарения, а потом мама через банк переведет вам эти деньги на ваш р/с, с указанием в платежке по "договору дарения". Сам договор дарения неплохо бы отдать в банк (хуже не будет).

Когда будите покупать дом деньги продавцу переведете с этого расчетного счета.

Потом в случае чего всегда сможете доказать что эти деньги были исключительно ваши, а не совместно нажитое имущество, следовательно и доля в доме будет определяться пропорционально этой сумме.

От уплаты налога на дарение вы освобождены так как вы с мамой родственники.

05.10.2018, 11:04

Очень подробно все изложено и понятно

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Фиксируйте передачу, получение денежных средств, заключите с родителями договор дарения денежных средств, оформите расписку в получении денежных средств. В договоре можете указать целевое назначение подарка, на приобретение жилья. Или заключайте с супругой брачный договор с соответствующими условиями, брачный договор в рамках законодательства подлежит нотариальному оформлению.

05.10.2018, 11:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста