Возможно ли бесплатное приватизирование участка, полученного в 1993 году и проданным по садоводческой книжке?
опубликован 24.11.2011, 17:48
Можем ли мы приватизировать участок бесплатно, участок давался в 1993 году предыдущему члену садоводства (отказался ждать постановки садоводства на кадастроый учет) , мы стали правоприемником этого участка, т.е. купили его по садоводческой книжке в 2011 году, пока садоводство не могут поставить на кадастровый учет (бюрократическая система работает не в пользу народа) .Вопрос: имеем ли мы право на бесплатную приватизацию такого участка? Если участок ещё не был ни кем приватизирован?
купить по садоводческой книжке вы не могли. вас за деньги приняли в члены садводства. право собственности у вас еще нет.Право на бесплатную приватизацию имеют те лица. которые были членами СНт на 2001 г. у вас соответственно его нет. Два варианта не очень законных - либо старый владелец приватизирует на себя а потом скажем дарит вам, либо председатель СНТ задним числом выписывает вам книжку и иные документы
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав
В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г) !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.
Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:
1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;
2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.
Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:
-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.
Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.
Кроме того, КУПИТЬ !!! объект недвижимого имущества, в т.ч. и Земельный участок можно только у его СОБСТВЕННИКА !!! на основании ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ !!!
По садоводческой книжке купить Земельный участок - НЕЛЬЗЯ !!!
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 24.11.2011г
18:10 моск. вр.
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Отказ во въезде на садоводство участникам без членства - правомерность действий председателя
Проблемы с приватизацией садового участка - книжка садовода, оказавшаяся ошибочной
Я слышал, что хозяин участка может приватизировать свой участок с домом самостоятельно, не ожидая общей приватизации.
Приватизация дачного участка - почему я должен через суд приватизировать свой участок
Возможности бесплатной приватизации участка - ситуация и варианты
Проблема регистрации участка в собственность - какие действия могут помочь избежать высоких расходов и сохранить участок?
Могут ли моя мама и ее родной брат переоформить книжку на себя (в частности на маму
Приобретение участка в неприватизированном садоводстве - процесс и возможность приватизации для первоначальных членов
Земельные проблемы разделенного садоводства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут