Возможно ли бесплатное приватизирование участка, полученного в 1993 году и проданным по садоводческой книжке?

Вопрос №1468020 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.11.2011, 17:48

Можем ли мы приватизировать участок бесплатно, участок давался в 1993 году предыдущему члену садоводства (отказался ждать постановки садоводства на кадастроый учет) , мы стали правоприемником этого участка, т.е. купили его по садоводческой книжке в 2011 году, пока садоводство не могут поставить на кадастровый учет (бюрократическая система работает не в пользу народа) .Вопрос: имеем ли мы право на бесплатную приватизацию такого участка? Если участок ещё не был ни кем приватизирован?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

купить по садоводческой книжке вы не могли. вас за деньги приняли в члены садводства. право собственности у вас еще нет.Право на бесплатную приватизацию имеют те лица. которые были членами СНт на 2001 г. у вас соответственно его нет. Два варианта не очень законных - либо старый владелец приватизирует на себя а потом скажем дарит вам, либо председатель СНТ задним числом выписывает вам книжку и иные документы

24.11.2011, 18:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г) !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать:

-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.

Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Кроме того, КУПИТЬ !!! объект недвижимого имущества, в т.ч. и Земельный участок можно только у его СОБСТВЕННИКА !!! на основании ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ !!!

По садоводческой книжке купить Земельный участок - НЕЛЬЗЯ !!!

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 24.11.2011г

18:10 моск. вр.

24.11.2011, 18:10

Спросить юриста