Влияние реконструкции на право собственности и продажу дома - нужна ли узаконивающая процедура через суд?

Вопрос №14691964 из г. Ульяновск
опубликован 11.10.2018, 12:17

Но хотелось бы уточнить. Свидетельство и на право собственности земли и на дом имеется. Но реконструкции в связи с переносом 2 входов были произведены без изменения перепланировок и стены не были затронуты ни внешние, ни внутренние. Просто в в одном месте заложили в другом пробили. И пристроена веранда небольшая вместо входного крыльца все остальное как есть не ужели в этом случае нужно узаканивать через суд? Ничего существенного не изменилось? Будет ли это влиять при продаже дома?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Фемида-Групп"

Юридическая фирма Воронеж, стаж 10 лет

5.0 74 отзывa

Добрый день!

На сколько понятно из Вашего вопроса в Вашем случае идет вопрос об отдельно стоящем доме, который находится в собственности вместе с земельным участком.

В таком случае разрешений не требуется, тем более через суд. Вам просто необходимо внести изменения в технический паспорт на жилой дом.

11.10.2018, 13:36

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения

8 800 505-91-11

Статья 25 Жилищного кодекса. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Таким образом, Ваши действия это все таки перепланировка которую целесообразно оформить. При продаже у покупателя могут возникнуть вопросы по несоответствию дома сведениям указанным в тех паспорте.

11.10.2018, 13:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста