Как потребовать компенсацию за долю в квартире через суд?
опубликован 11.10.2018, 15:19
Добрый день, Галина,
Статья 252. ГК РФ предусматривает, что
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Вам нужно сначала письменно обратиться к остальным сособственникам с предложением выплатить компенсацию, а в случае их отказа - можете это сделать в судебном порядке.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Галина Владимировна, добрый день! Законном такая возможность предусмотрена. Но вы вправе не обращаясь в суд предложить долю другим собственникам, а если они отказываются, то продайте любому желающему.
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить деньги за свою долю в квартире, когда другие владельцы не хотят продавать?
Скажите, как правильно реализовать свое преимущественное право
И если да, то как будет рассчитываться компенсация: 1/500 рыночной стоимости всей квартиры или как-то иначе?
Выплата компенсации за долю в частном доме - вопросы права собственности и возможности его деления заново
Можно ли потребовать компенсацию за пользование жилой площадью в собственности бывшей жены?
Как получить компенсацию за долю в ипотечной квартире после развода?
Истец отказался от иска и получил долю ответчика, но не получил компенсацию - можно ли изменить условия мирового соглашения?
Как выплатить компенсацию и оформить право собственности после решения суда о преимущественном праве выкупа доли в квартире?
Возможность потребовать компенсацию за пользование жилой площадью в квартире, в которой не проживаешь
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут