Какие расходы возложены на нас при досрочном расторжении договора аренды и кто должен их возместить?

Вопрос №14695320 из г. Москва
опубликован 12.10.2018, 08:31

Question

11 марта 2018 года наша семья заключила договор аренды квартиры на срок до 11 февраля 2019 года. Вчера, хозяйка квартиры предупредила нас за 30 дней о досрочном расторжении договора в связи с тем, что ее детям потребовалось это жилье. Страховой дипозит, который мы внесли при вселении в ее квартиру, она обязуется вернуть. Квартиру эту снимали с помощью риэлтора. Теперь же опять искать риэлтора и оплачивать повторно комиссию? Или же эти расходы должны возместить кто? Риэлтор либо же сама хозяйка? Спасибо!

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Но риэлтор же свою работу выполнил... квартира найдена, договор заключен.. ТО есть свои обязательства исполнил, а потому к нему не может быть претензий
В любом случае, смотрите договор и срок предупреждения...
Но Ваш договор аренды, строго говоря, не заключен, так как он у Вас на год, а такие требуют государственной регистрации, а у Вас, так понимаю, ее нет.

Тихонов Борис Леонтьевич · Answer

Риэлтор уже оказал вам свои услуги, соответственно возмещать вам ничего не должен, как, впрочем, и хозяйка квартиры. Если, конечно, иное не предусмотрено вашим договором.

Дмитриева Анна Евгеньевна · Answer

Добрый день, в заключенном Вами договоре аренды должно быть прописано право арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке и срок уведомления о досрочном расторжении. Если такого права на односторонний отказ у арендодателя нет, то это можно сделать только в суд. порядке.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Людмила, если в договоре прописаны именно такая возможность расторжения - с предупреждением за 30 дней, то все правильно. 
Вас никто не заставляет опять искать риэлтора и оплачивать комиссию повторно, Вы можете либо искать квартиру самостоятельно либо же вообще отказаться от съема квартиры.
Никто эти расходы возмещать Вам не будет.

Какие расходы возложены на нас при досрочном расторжении договора аренды и кто должен их возместить?

Похожие вопросы

Непроданная квартира через риэлтора - правомерно ли требование вознаграждения?

Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры

В договоре прописано, что на протяжении действия договора (11 месяцев) он не имеет право ее продавать.

Проблема с отсутствием вентиляции в арендованной квартире - Как вернуть деньги, если риэлтор отказывается?

Необходимость повторного обращения к риэлтору и оплата комиссии для аренды квартиры после истечения первоначального договора

Нужно ли мне перезаключать договор и платить комиссию при истечении срока найма квартиры?

Ипотека на квартиру в строящемся доме - риэлтор указала низкую стоимость жилья, но требует дополнительную оплату

Нарушение договора аренды - Как подать в суд и вернуть деньги, уплаченные риэлтору?

Сейчас хозяйка придет с риэлтором, имеет ли риэлтор право опять (повторно) оплатить ее услуги?!

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59