Какие расходы возложены на нас при досрочном расторжении договора аренды и кто должен их возместить?

Вопрос №14695320 из г. Москва
опубликован 12.10.2018, 08:31

11 марта 2018 года наша семья заключила договор аренды квартиры на срок до 11 февраля 2019 года. Вчера, хозяйка квартиры предупредила нас за 30 дней о досрочном расторжении договора в связи с тем, что ее детям потребовалось это жилье. Страховой дипозит, который мы внесли при вселении в ее квартиру, она обязуется вернуть. Квартиру эту снимали с помощью риэлтора. Теперь же опять искать риэлтора и оплачивать повторно комиссию? Или же эти расходы должны возместить кто? Риэлтор либо же сама хозяйка? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65540 отзывов

Но риэлтор же свою работу выполнил... квартира найдена, договор заключен.. ТО есть свои обязательства исполнил, а потому к нему не может быть претензий

В любом случае, смотрите договор и срок предупреждения...

Но Ваш договор аренды, строго говоря, не заключен, так как он у Вас на год, а такие требуют государственной регистрации, а у Вас, так понимаю, ее нет.

12.10.2018, 08:59

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут

Тихонов Борис Леонтьевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 35 лет

4.7 6668 отзывов

Риэлтор уже оказал вам свои услуги, соответственно возмещать вам ничего не должен, как, впрочем, и хозяйка квартиры. Если, конечно, иное не предусмотрено вашим договором.

12.10.2018, 08:48

Спросить юриста

Дмитриева Анна Евгеньевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 18 лет

4.8 51 отзыв

Добрый день, в заключенном Вами договоре аренды должно быть прописано право арендодателя расторгнуть договор в одностороннем порядке и срок уведомления о досрочном расторжении. Если такого права на односторонний отказ у арендодателя нет, то это можно сделать только в суд. порядке.

12.10.2018, 08:53

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44404 отзывa

Людмила, если в договоре прописаны именно такая возможность расторжения - с предупреждением за 30 дней, то все правильно.

Вас никто не заставляет опять искать риэлтора и оплачивать комиссию повторно, Вы можете либо искать квартиру самостоятельно либо же вообще отказаться от съема квартиры.

Никто эти расходы возмещать Вам не будет.

12.10.2018, 15:42

Спросить юриста