Собственнику квартиры выставили счет за 3 года капитального ремонта, ошибку допустили сотрудники ЖЭКа - возможно ли оспорить?

Несмотря на то, что была ошибка, это не освобождает от уплаты взносов на капитальный ремонт (ст.169, 158 Жилищного кодекса РФ). Попробовать оспорить можно, но шансы на это невелики. Собственник несет обязанность по внесению платы на кап. ремонт в силу Закона - Жилищного кодекса РФ.

Здравствуйте!

К сожалению платить придется в любом случае. Собственник обязан нести расходы на содержание квартиры и общего имущества (ст 158 ЖК РФ).

Думаю. Что в данном случае лучший способ попробовать рассрочить оплату долга.

Нет такой практики, чтобы освобождать от уплаты взносов. Можно конечно попробовать обратиться в суд в порядке ст.131 и 132 ГПК РФ с соответствующим иском, однако исход данного дела непредсказуем. Я думаю, что оспорить данный счет все таки не получится.

Здравствуйте. Можете конечно попробовать оспорить, это право у вас есть в любом случае, но закон этом случае не на вашей стороне. Плата за капремонт является обязательной. Согласно ст 169 ЖК РФ Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Вы не обязаны платить если ваш дом признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, если вы не собственник, т.е квартира муниципальная, ваш дом не включен в программу капремонта, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

Если не будете платить, то будут начисляться пени которые также нужно будет оплатить п.14.1 ст 155 ЖК РФ.. В случае неуплаты имеют полное право подать на вас в суд для взыскания долга.

Здравствуйте Михаил!

Платить ничего не надо.

Ст. 169 ЖК 3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Регулирование вопроса относительно установления срока исковой давности по жилищным спорам относительно бездействия управляющей компании или неуплате средств граждан за капитальный ремонт, основывается на следующих нормативно правовых актах:

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;

нормативно правовые акты, регулирующие деятельность судебных инстанций в России;

Жилищный Кодекс Российской Федерации статья № 169;

Гражданско процессуальный Кодекс Российской Федерации статья № 196.

Таким образом, по капитальному ремонту и обязательным взносам устанавливается временной промежуток в три года – это срок, когда в суд, может быть, выдвинут иск о принудительном взыскании взносов.

Обязанность собственников оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Не имет значения выставлялись квитанции или нет. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ст. 155 ЖК РФ).

Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.