Вопрос о сдвиге общей стены в доме после установки новой метки сточки на земельном участке

Вопрос №14710527 из г. Воронеж
опубликован 16.10.2018, 10:15

Имеется земельный участок и общий дом, разделен внутри на двух хозяев, у каждого имеется план БТИ, зелёнка, в 2004 году было межевание старым хозяином, в 2012 мы купили 1/2 дома, соседи на днях вызвали инженера и тот установил точки, все сточки совпали, кроме одной за домом со смещение на нашу часть в один метр и теперь получается что в доме нужно сдвигать общюю стену. Инженер говорит что ещё тогда была допущена ошибка, а щас все верно. Как быть? ПС: дом до 2004 года был един, потом его разделили, согласовали части участка, провели и заверили межу. (Красной точкой новая метка)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Добрый день!

1. Вы пишете, что дом у Вас фактически разделен, а потом указываете. Что Вы приобрели 1/2 долю дома. Прежде, чем отмежевывать участки, надо поменять документы на дом, чтобы каждому собственнику принадлежала соответстующая ЧАСТЬ дома, а не ДОЛЯ.

2. Вы вправе не соглашаться с произведенным межеванием и отказаться родписывать акт согласования границ. В этом случае будет судебное разбирательство и землеустроительная экспертиза, которая определит, где должна проходить граница.

Конечно, ни одна экспертиза не согласится с таким межеванием, которое не соответствует стене, разделяющей части дома. Граница между смежными участками должна проходить строго по этой стене.

17.10.2018, 10:19

Спасибо за разъяснительный ответ! Возможно не так выразился, дом един и внутри общая стена.
Если не затруднит помочь в ответе, мы поставили не узаконив пристройку продлив ее по дому вместо старой, а соседи построили тоже пристройку и привезались к нашей новой стене, мы хотим убрать нашу стену, как это сделать? Не спрашивая их или через суд?
Спасибо!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о сдвиге общей стены в доме после установки новой метки сточки на земельном участке

Похожие вопросы